Haute-Garonne 31
Toulouse / Castanet-Tolosan Ô Coeur de Ville pour investir
Travaux en cours
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Investissement immobilier neuf Castanet-Tolosan
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé! NOUS VOUS PROPOSONS UNE GESTION COMPLÈTE ET SÉCURISÉE DE VOTRE INVESTISSEMENT.
Proximité CHU Rangueil, Facultés médecines, Sciences et divers IUT. Ecoles, commerces et services à 10 minutes Bus liaison Métro Ramonville à deux pas de la résidence
IDEAL INVESTISSEUR-LOI PINEL - LIVRAISON SEPT 2021!
Axe Facultés RANGUEIL - T1bis Duplex Neuf, Chambre Séparée,
Beau volume, Expo plein sud, 1 place de parking
Loyer 435€ hors charges,
Gestion sécurisée.
« Ô CŒUR DE VILLE » est une résidence à taille humaine composée de 3 petits bâtiments représentant 27 logements du T1 Bis au T4. Elle est idéalement située en plein coeur de la commune de CASTANET TOLOSAN, AU CŒUR DES COMMERCES et moyens de communications : rocades, autoroutes, bus liaison Métro Ramonville. L'accès aux grands pôles d'emplois qu'il soit aéronautique, médical, universitaire, recherche ou autre ne prend que quelques minutes. Vivre à Castanet Tolosan permet de profiter de tous ses avantages tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de Toulouse centre.
Cet ensemble répond à une architecture soignée utilisant des matériaux traditionnels, répondant aux exigences en termes de qualité et de confort telle que la norme RT 2012.
Nous avons privilégié les extérieurs par une végétalisation soignée et favorisé les sorties pour chaque logement sous forme de loggias ou terrasses.
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Cet ensemble répond à une architecture soignée utilisant des matériaux traditionnels, répondant aux exigences en termes de qualité et de confort telle que la norme RT 2012.
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Cuisine équipée, volet roulant électrique, placards aménagés, Ascenseur (Bâtiment A), parkings sous-sol et aériens.
Digicode, Interphonie.
Réglementation thermique RT 2012
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Ô Coeur de Ville à Castanet-Tolosan : 3ème trimestre 2021
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