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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Aude 11

Castelnaudary Domaine Castel Roch

Lancement commercial
Prix à partir de * : 145 500 €
QUARTIER :

Castelnaudary est bien plus que la « capitale mondiale du cassoulet » : c'est une commune dynamique et attractive, notamment grâce à sa situation géographique à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées. Elle est traversée par un ouvrage inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco : le canal du Midi, qui se parcourt en bateau, et le long duquel il est agréable de flâner à pied ou à vélo à l'ombre des platanes centenaires. Les commerçants qui vous accueillent en coeur de ville sont nombreux. Les zones économiques et commerciales présentes sur le territoire de Castelnaudary proposent aussi une offre large et diversifiée. Quant au parc régional d'activités situé à la sortie de l'A61, il constitue un puissant outil de développement pour la commune.

Le charme de cette ville chargée d'histoire et tournée vers l'avenir est irrésistible tant son cadre de vie est plaisant.

RÉSIDENCE :

Vous recherchez un logement proche du centre de Castelnaudary ?

En habitant dans la résidence Domaine Castel'Roch ( clin d'oeil à la quadruple écluse Saint-Roch ), vous accédez à pied à tous les commerces et services du coeur de ville.

Vous souhaitez vivre en maison ou en appartement ?

Le Domaine Castel'Roch offre les deux possibilités au choix dans une résidence close et sécurisée, un aménagement unique dans le secteur.

Les maisons traditionnelles 4 pièces sont toutes pourvues de jardins et desservies par des chemins piétonniers arborés depuis les garages individuels fermés. Enfin, elles sont équipées en toiture de panneaux photovoltaïques.

Quant aux appartements 2 et 3 pièces agencés dans les deux petits bâtiments, l'un à deux étages, l'autre à trois étages avec ascenseur, ils sont dotés d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée, et de terrasses généreuses pour tous les autres.

L'ensemble des logements bénéficie de prestations de qualité, ainsi que de larges ouvertures vers l'extérieur donnant luminosité et vue sur la superbe chaîne des Pyrénées.



Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.

Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Labels

RT 2012

Livraison du programme Domaine Castel Roch à Castelnaudary : 3ème trimestre 2024

« Domaine Castel Roch » en synthèse

Situé : Castelnaudary
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 145 500 € à 189 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Castel Roch à Castelnaudary et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2023 (zone C) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 145 500 €20 000 €28 000 €29 100 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 189 000 €20 000 €28 000 €37 800 € Plan détaillé

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