Var 83
Cavalaire-sur-Mer - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Cosy Bay pour investir
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Documentation gratuite
Cosy Bay
Cosy Bay
Investissement immobilier neuf Cavalaire-sur-Mer
Prix à partir de * : 254 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Démarrage des travaux - A proximité du Golfe de St Tropez.
Découvrez notre Résidence "Cosy Bay", idéalement située à Cavalaire sur Mer, rue de la Baie, à seulement 800 m du port et des commerces.
Résidence de standing composée seulement de 30 appartements allant du T2 au T4 avec de belles terrasses au calme, cette nouvelle réalisation bénéficie de prestations soignées..
Venez découvrir cet emplacement unique qui saura vous séduire pour un projet immobilier résidentiel, locatif ou patrimonial.
3 opportunités à saisir pour de la résidence principale en BRS (accession aidée).
Renseignez vous dès maintenant et bénéficiez des meilleures opportunités.
Coordonnées du vendeur :
(Ref.1389763)
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Cosy Bay à Cavalaire-sur-Mer : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Arcade-VYV Promotion
Voir le site : bdv.arlynk.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cosy Bay à Cavalaire-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 42.91 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 26 | Terrasse : 11.68 m2 |
| 254 000 € | 46.06 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : 15 | Autre : 11.37 m2 |
| 264 000 € | 46.07 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 25 | Terrasse : 11.46 m2 |
| 264 000 € | 43.18 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : 21 | Autre : 9.40 m2 |
| 269 000 € | 43.23 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 31 | Terrasse : 9.44 m2 |
| 275 000 € | 43.13 m2 | : Sud | Réf : 11 | Autre : 9.65 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 000 €) | ||
| 344 000 € | 57.75 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 23 | Autre : 15.57 m2 |
| 349 000 € | 63.25 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : 24 | Terrasse : 11.37 m2 |
| 349 000 € | 62.06 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : 22 | Autre : 16.80 m2 |
| 364 000 € | 57.75 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : 33 | Terrasse : 15.57 m2 |
| 364 000 € | 62.08 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : 32 | Terrasse : 16.80 m2 |
| 369 000 € | 62.73 m2 | Étage : 3 | : Sud Est | Réf : 36 | Terrasse : 11.90 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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