Vendée 85
Challans - loi Pinel / Pinel +Coeur Fidelis pour investir
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Coeur Fidelis
Coeur Fidelis
Investissement immobilier neuf Challans
Prix à partir de * : 163 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). Découvrez votre futur appartement neuf au sein d'une résidence à taille humaine située à quelques pas du coeur historique de Challans. Avec ses proportions intimistes et son charme authentiquement vendéen, cette nouvelle adresse propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec leurs variétés de plans optimisés ou généreux et leurs agréables espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs, les appartements sauront satisfaire toutes les envies et tous les budgets. Les 3 pièces et 4 pièces offrent tous des orientations doubles et, pour certains, des séjours d'angle particulièrement chaleureux. Espaces de rangement, salles de bain aménagées, prestations contemporaines, faites vôtres les avantages de l'immobilier neuf. Découvrez notre sélection d'appartements à partir de 154 000€ (1) parking inclus et profitez de notre offre exceptionnelle et limitée de lancement (1) conditions sur cogedim.com (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coeur Fidelis à Challans : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
21 rue de Cholet
85300 CHALLANS
85300 CHALLANS
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Fidelis à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 560 € | 29 340 € | 34 230 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| 163 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.8 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00004 - B010 |
| 166 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00003 - B009 |
| 172 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.49 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00010 - B008 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.07 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00062 - A103 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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