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Savoie 73

Challes-les-Eaux - loi LMNP / LMPDelta pour investir

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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challes-les-Eaux

Investissement immobilier neuf Challes-les-Eaux

Prix à partir de * : 222 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
HABITEZ ou INVESTISSEZ à CHALLES-LES-EAUX! JUSQU'A 45 000* euros de remise jusqu'au 30 avril!!! A la croisée des chemins, découvrez ce nouveau lieu de vie à l'architecture contemporaine. Située au Sud de la commune de Challes-les-Eaux, à proximité des commodités et des commerces, la résidence DELTA propose un cadre de vie agréable et la quiétude d'un cocon de vie résidentiel. Composée d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, DELTA offre des espaces de vie intérieurs confortables se prolongeant sur des balcons, terrasses ou jardins privés. *Offre valable du 18 mars au 30 avril. Détails auprès de votre conseiller ou sur Nexity. frPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Delta à Challes-les-Eaux : 4ème trimestre 2026

« Delta » en synthèse

Situé : Challes-les-Eaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Delta à Challes-les-Eaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € 44.95 m2 : SRéf : 203Terrasse : 12 m2  Jardin : 33 m2  Plan détaillé
227 000 € 45.51 m2Étage : 1 : SRéf : 216Balcon : 9 m2  Plan détaillé
229 000 € 44.95 m2Étage : 1 : SRéf : 215Balcon : 11 m2  Plan détaillé
234 000 € 44.95 m2Étage : 2 : SRéf : 225Balcon : 11 m2  Plan détaillé
236 000 € 45.51 m2Étage : 2 : SRéf : 226Balcon : 9 m2  Plan détaillé
241 000 € 45.51 m2Étage : 3 : SRéf : 236Balcon : 9 m2  Plan détaillé
244 000 € 44.95 m2Étage : 3 : SRéf : 235Balcon : 11 m2  Plan détaillé
286 000 € 51.53 m2 : SRéf : 103Terrasse : 14 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € 60.36 m2Étage : 1 : NRéf : 117Balcon : 10 m2  Plan détaillé
281 000 € 60.36 m2Étage : 2 : SRéf : 127Balcon : 10 m2  Plan détaillé
301 000 € 65.94 m2 : NORéf : 105Terrasse : 16 m2  Jardin : 43 m2  Plan détaillé
305 000 € 63.51 m2 : SRéf : 102Terrasse : 17 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
306 000 € 65.41 m2Étage : 1 : ERéf : 214Balcon : 16 m2  Plan détaillé
307 000 € 63.86 m2Étage : 1 : SRéf : 118Balcon : 17 m2  Plan détaillé
309 000 € 65.41 m2Étage : 2Réf : 224Balcon : 16 m2  Plan détaillé
310 000 € 63.86 m2Étage : 2 : SRéf : 128Balcon : 17 m2  Plan détaillé
311 000 € 65.94 m2Étage : 1 : NORéf : 113Balcon : 14 m2  Plan détaillé
312 000 € 65.42 m2 : SERéf : 202Terrasse : 19 m2  Jardin : 74 m2  Plan détaillé
313 000 € 64.44 m2Étage : 1 : NRéf : 213Balcon : 10 m2  Plan détaillé
314 000 € 65.94 m2Étage : 2 : NORéf : 123Balcon : 14 m2  Plan détaillé
315 000 € 64.44 m2Étage : 2 : NRéf : 223Balcon : 10 m2  Plan détaillé
317 000 € 65.94 m2Étage : 3 : NORéf : 133Balcon : 14 m2  Plan détaillé
318 000 € 64.44 m2Étage : 3 : NRéf : 233Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
365 000 € 78.56 m2 : SRéf : 104Terrasse : 17 m2  Jardin : 56 m2  Plan détaillé
373 000 € 78.56 m2Étage : 1 : SRéf : 112Balcon : 17 m2  Plan détaillé
376 000 € 78.56 m2Étage : 2 : SRéf : 122Balcon : 17 m2  Plan détaillé
378 000 € 85.5 m2Étage : 1 : ERéf : 116Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
379 000 € 78.56 m2Étage : 3 : SRéf : 132Balcon : 17 m2  Plan détaillé
381 000 € 85.5 m2Étage : 2 : ERéf : 126Balcon : 16 m2  Plan détaillé
383 000 € 81.74 m2 : NORéf : 206Terrasse : 17 m2  Jardin : 28 m2  Plan détaillé
386 000 € 83.97 m2 : SRéf : 205Terrasse : 18 m2  Jardin : 35 m2  Plan détaillé
389 000 € 83.97 m2Étage : 1 : SRéf : 217Balcon : 19 m2  Plan détaillé
393 000 € 83.97 m2Étage : 2 : SRéf : 227Balcon : 19 m2  Plan détaillé
395 000 € 81.74 m2Étage : 3 : NORéf : 238Terrasse : 16 m2  Plan détaillé
398 000 € 83.97 m2Étage : 3 : SRéf : 237Balcon : 19 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € 96.81 m2 : NRéf : 201Terrasse : 20 m2  Jardin : 52 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/05/2024
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