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Val de Marne 94

Champigny-sur-Marne - loi LMNP / LMPLes Jardins de Lonray pour investir

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Les Jardins de Lonray

Investissement immobilier neuf Champigny-sur-Marne

Prix à partir de * : 293 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 18/03/2024 au 31/03/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Profitant du décor unique du Parc du Tremblay et de la vitalité commerçante de l'avenue du Général De Gaulle, cette nouvelle résidence vous offre un bel art de vivre aux portes de Paris. Transports, écoles et équipements de loisirs jalonnent le quartier, familial et animé. Réalisée en co-promotion avec M&S Développement Immobilier, la résidence s'intègre pleinement dans son environnement avec son superbe jardin paysagé, ses deux commerces en pied d'immeuble et la noblesse de ses matériaux. Pierre, briquette et couverture en zinc subliment des façades à l'architecture néoclassique. Ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces ouverts sur des terrasses, balcons et jardins pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Faciles à vivre et à aménager, ils vous séduiront par leurs surfaces fluides, leurs prestations haut de gamme et leur belle luminosité.
Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne : 1er trimestre 2025

« Les Jardins de Lonray » en synthèse

Situé : Champigny-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 293 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Lonray à Champigny-sur-Marne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 293 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €117 200 €
(Simulation pour un prix de 293 000 €)
293 000 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 2 : NRéf : 205Balcon : 3.73 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 3 : NRéf : 305Balcon : 3.73 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris45.51 m2Étage : 4 : NRéf : 404Balcon : 3.71 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 367 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 367 000 €)
367 000 € TTC / Parking compris62.37 m2Étage : 2 : NRéf : 207Balcon : 8.11 m2  Plan détaillé
373 000 € TTC / Parking compris61.65 m2Étage : 3 : NRéf : 306Balcon : 3.71 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris62.37 m2Étage : 4 : NRéf : 407Balcon : 8.11 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris61.65 m2Étage : 4 : NRéf : 406Balcon : 3.71 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
465 000 € TTC / Parking compris84.32 m2Étage : 2 : NRéf : 203Balcon : 8.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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              Frais de notaire offerts (*)
              DÉTAILS DE L'OFFRE
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