Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine et Marne 77

Champs-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Arborea pour investir

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Acheter pour louer Champs-sur-Marne
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Arborea
Documentation gratuite
Arborea

Investissement immobilier neuf Champs-sur-Marne

Prix à partir de * : 164 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHAINEMENT A CHAMPS-SUR-MARNE (77) - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5, 5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Place de parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Arborea à Champs-sur-Marne : 3ème trimestre 2027

« Arborea » en synthèse

Situé : Champs-sur-Marne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

SEQENS


Prix* et stocks disponibles pour le programme Arborea à Champs-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 680 €29 520 €34 440 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)
164 000 € 29.91 m2Étage : 1er étageRéf : A1.13Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 240 €36 360 €42 420 €
(Simulation pour un prix de 202 000 €)
202 000 € 41.46 m2Étage : 2 ème étageRéf : D1.22Plan détaillé
221 000 € 41.45 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.02Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 320 €46 980 €54 810 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)
261 000 € 60.06 m2Étage : 3 ème étageRéf : C2.33Plan détaillé
263 000 € 61.88 m2Étage : 3 ème étageRéf : A1.32Plan détaillé
272 000 € 58.5 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.04Plan détaillé
300 000 € 58.48 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D2.02Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € 78.22 m2Étage : 1er étageRéf : C2.11Plan détaillé
330 000 € 78.55 m2Étage : 2 ème étageRéf : D2.21Plan détaillé
337 000 € 83.61 m2Étage : 1er étageRéf : C1.11Plan détaillé
345 000 € 84.04 m2Étage : 1er étageRéf : D1.11Plan détaillé
366 000 € 78.42 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D1.01Plan détaillé
377 000 € 78.56 m2Étage : Rez de chausséeRéf : D2.01Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Arborea
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Champs-sur-Marne77
Le Domaine du Parc
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Domaine du Parc à Champs-sur-Marne

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Le Domaine du Parc, programme immobilier neuf à Champs-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE -Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>TVA 5, 5% <br> <br>Les points forts de la résidence : À proximité de la ...
    Eco habitat Le Perreux-sur-Marne94
    Pavillon de la Marne
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Pavillon de la Marne à Le Perreux-sur-Marne

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Pavillon de la Marne, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>LIVRAISON IMMÉDIATE! <br> <br>A proximité du RER A et des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf ...
      Eco habitat Le Perreux-sur-Marne94
      Le Patio des Arts
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Patio des Arts à Le Perreux-sur-Marne

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Le Patio des Arts, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! <br> <br>À 5 min en bus du RER A et du RER ...
        Eco habitat Champigny-sur-Marne94
        Dolce Vita
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Dolce Vita à Champigny-sur-Marne

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : HQE
        Dolce Vita, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle résidence à l'architecture néo-classique avec des appartements du studio au 4 ...
        Eco habitat Chelles77
        16 rue de Gournay - Bât a
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf 16 rue de Gournay - Bât a à Chelles

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 6 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Label écologique : HQE
          16 rue de Gournay - Bât a, programme immobilier neuf à Chelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location ...
          Eco habitat Champigny-sur-Marne94
          Coeur Champigny
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Label écologique : RT 2020 / RE 2020
            Coeur Champigny, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Coeur Champigny à Champigny-sur-Marne offre 31 appartements neufs du studio au 4 pièces duplex ...
            Eco habitat Le Perreux-sur-Marne94
            Le Perreux - Centre Ville
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Le Perreux - Centre Ville à Le Perreux-sur-Marne

            • Documentation gratuite
            • Avant-Première
            Le Perreux - Centre Ville, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau programme immobilier prochainement à Le Perreux-sur-Marne
            Eco habitat Chennevières-sur-Marne94
            L'Opaline
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf L'Opaline à Chennevières-sur-Marne

            Dispo : 2, 3, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
              L'Opaline, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br> <br>En lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Empreint d'une belle identité contemporaine, ce ...