Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Résiden'Ciel pour investir

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Investissement programme immobilier Résiden'Ciel

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Résiden'Ciel

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Résiden'Ciel

21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 168 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Travaux en cours! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles, commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5, 5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au coeur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu'un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

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« Résiden'Ciel » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 160 €	30 240 €	35 280 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)

168 000 €

40.84 m²

: N

Réf : 07A002-2

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

168 000 €

40.87 m²

Étage : 1

: N

Réf : 07B101

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

170 000 €

41.5 m²

: NO

Réf : 07B003-2

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

170 000 €

41.78 m²

Étage : 2

: E

Réf : 07B202

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

172 000 €

40.87 m²

Étage : 2

: N

Réf : 07B201

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

186 000 €

46.86 m²

: SO

Réf : 07B001-1

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

187 000 €

46.86 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 07B105-1

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

187 000 €

46.86 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 07B205-1

Balcon : 6.53 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 720 €	41 580 €	48 510 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)

231 000 €

60.78 m²

Étage : 4

: S

Réf : 07B402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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4 pièces à partir de 479 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 599 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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