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Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Résiden'Ciel pour investir

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17 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Clermont-Ferrand

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 169 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison début 2025! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5, 5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au coeur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu'un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

« Résiden'Ciel » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 388 €30 582 €35 679 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)
169 900 € 40.84 m2 : NRéf : 07A002-2Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
169 900 € 40.87 m2Étage : 1 : NRéf : 07B101Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
171 800 € 41.5 m2 : NORéf : 07B003-2Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
171 800 € 41.78 m2Étage : 2 : ERéf : 07B202Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
173 900 € 40.87 m2Étage : 2 : NRéf : 07B201Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
190 900 € 46.86 m2Étage : 2 : SORéf : 07B205-1Balcon : 6.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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