Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand Les Jardins de Joseph

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Les Jardins de Joseph

2 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Clermont-Ferrand

Éco Habitat neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 121 400 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND ! À seulement 5 km de l'hypercentre, cette adresse vous place au coeur d'une ville dynamique et attractive. Clermont-Ferrand, c'est un bel équilibre entre patrimoine médiéval, culture foisonnante, quartiers animés et nature environnante grâce aux volcans d'Auvergne. Transports en commun bien développés, commerces de proximité, établissements scolaires... ici, tout est à portée de main pour un quotidien simple et agréable. Dans un quartier calme de la ville, cette résidence séduit par son architecture moderne et élégante. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement propose de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière. Le plus qui change tout : de généreux espaces extérieurs privatifs pour savourer un café au soleil ou un dîner entre amis. Un cadre de vie pensé pour vous offrir confort et bien-être, jour après jour. Engagée et responsable, cette résidence est conçue dans le respect de la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020). Confort thermique optimal, économies d'énergie et empreinte carbone réduite : ici, on construit pour demain. Alors, envie de découvrir ce nouvel écrin de vie ? Inscrivez-vous vite pour être parmi les premiers informés! Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller commercial ICADE.

Terrasse, parking, balcon, loggia, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand : 1er trimestre 2029

« Les Jardins de Joseph » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 121 400 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Joseph à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 121 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
48 560 €	48 560 €	48 560 €
(Simulation pour un prix de 121 400 €)

121 400 € TTC

42.05 m²

Étage : 1

: S

Réf : 111

Terrasse : 9.1 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 161 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	64 400 €	64 400 €
(Simulation pour un prix de 161 000 €)

161 000 € TTC

60 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 114

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

165 400 € TTC

62.2 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 115

Terrasse : 13.7 m²

Plan détaillé

165 600 € TTC

61.5 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 121

Balcon : 6.65 m²

Plan détaillé

168 500 € TTC

61.75 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 131

Balcon : 6.65 m²

Plan détaillé

171 800 € TTC

64.25 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 134

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

178 100 € TTC

66.4 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 124

Loggia : 14.6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 227 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 000 €
(Simulation pour un prix de 227 500 €)

227 500 € TTC / Parking compris

81.8 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 101

Jardin : 78.8 m²

Plan détaillé

231 400 € TTC / Parking compris

92.25 m²

Étage : 1

: N

Réf : 112

Terrasse : 21.85 m²

Plan détaillé

235 200 € TTC / Parking compris

92.85 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 132

Loggia : 15.4 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Les Jardins de Joseph

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Livraison : 3ème trimestre 2026

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