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Haute-Savoie 74

Collonges-sous-Saleve - loi Pinel / Pinel +Collonges-sous-Saleve M1 pour investir

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Investissement immobilier Collonges-sous-Saleve
Programme investissement Collonges-sous-Saleve
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Collonges-sous-Saleve M1
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Collonges-sous-Saleve M1

Investissement immobilier neuf Collonges-sous-Saleve

Prix à partir de * : 331 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au cœ ur de la Haute-Savoie, un programme immobilier neuf émerge, offrant une collection d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, certains, situés en attique avec des vues imprenables sur le majestueux lac Léman.
Ces logements sont conçus avec un accent particulier sur le confort, offrant des espaces de vie spacieux et des agencements bien pensés. Les cloisons sont réduites au minimum, favorisant une circulation fluide et une communication aisée entre les différentes pièces. Les résidents bénéficient ainsi d'un espace de jour élégant avec une cuisine ouverte sur le salon, et d'un espace de nuit comprenant des chambres et une salle de bain équipée, le tout aménagé pour maximiser l'espace et le confort.
Tournée vers la splendeur naturelle de la Haute-Savoie, la résidence offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, visible depuis les balcons ou terrasses privatives de chaque appartement. Ces vues offrent un spectacle quotidien, enrichi par une abondance de soleil et de lumière naturelle du lever au coucher du soleil.
La résidence est entourée d'un cadre verdoyant, avec un parc paysager intégré, apportant une touche de fraîcheur et de nature. Notre programme Collonges-sous-salève est labellisé : RT 2012.

Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Collonges-sous-Saleve M1 à Collonges-sous-Saleve : 3ème trimestre 2026

« Collonges-sous-Saleve M1 » en synthèse

Situé : Collonges-sous-Saleve
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 331 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Collonges-sous-Saleve M1 à Collonges-sous-Saleve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 457 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 575 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Collonges-sous-Saleve M1
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