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Conflans-Sainte-Honorine - loi Pinel / Pinel +Jardins Joïa pour investir

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Investissement immobilier neuf Conflans-Sainte-Honorine
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Jardins Joïa
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts+ -2000 euros / pièces Offre valable du 01/02/2024 au 30/04/2024

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Conflans-Sainte-Honorine

Investissement immobilier neuf Conflans-Sainte-Honorine

Prix à partir de * : 255 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL 2024!  Découvrez Jardins Joïa, une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant au coeur de Conflans-Sainte-Honorine.
A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine).
Envie de réaliser un investissement pertinent ? Ici, investissez avec le PINEL jusqu'à fin 2024! Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée. Chaque appartement comporte un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) et une place de parking (2 à partir du T3).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Jardins Joïa à Conflans-Sainte-Honorine : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Jardins Joïa

« Jardins Joïa » en synthèse

Situé : Conflans-Sainte-Honorine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins Joïa à Conflans-Sainte-Honorine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 42.95 m2Étage : 1 : NERéf : 0105Plan détaillé
255 000 € 42.95 m2Étage : 2 : NERéf : 0205Plan détaillé
260 000 € 45.52 m2Étage : 1 : NERéf : 0106Plan détaillé
275 000 € 45.52 m2Étage : 2 : NERéf : 0206Plan détaillé
298 000 € 45.02 m2Étage : 4 : NERéf : 0403Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 62.34 m2Étage : 1 : NORéf : 0104Plan détaillé
320 000 € 64.69 m2Étage : 1 : SERéf : 0101Plan détaillé
325 000 € 62.34 m2Étage : 2 : NORéf : 0204Plan détaillé
335 000 € 64.69 m2Étage : 2 : SERéf : 0201Plan détaillé
355 000 € 66.78 m2Étage : 3 : SERéf : 0301Plan détaillé
360 000 € 62.13 m2Étage : 4 : NORéf : 0402Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 76.88 m2Étage : 2 : SORéf : 0202Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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          Livraison : 2ème trimestre 2025

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