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Val d'Oise 95

Cormeilles-en-Parisis - loi LMNP / LMPEsprit Citadin pour investir

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Investissement immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis

Prix à partir de * : 266 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : 4% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À deux pas de la gare de Cormeilles-en-Parisis, et à seulement 20 min de Paris Saint-Lazare par le Transilien J, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de standing, idéale pour habiter ou investir (Pinel zone A). Au diapason de son quartier vivant et animé, elle accueille des commerces et s'intègre avec allure dans son environnement par une architecture séquencée et colorée d'une grande élégance. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de tout le confort de l'immobilier neuf : agencements soignés et optimisés, prestations de qualité et belles ouvertures sur l'extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs. Proche de tous les équipements scolaires, culturels et sportifs de la ville, une belle adresse invitant à concilier quotidien pratique et vie parisienne.
Parking, terrasse, balcon, loggia

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Esprit Citadin à Cormeilles-en-Parisis : 1er trimestre 2025

« Esprit Citadin » en synthèse

Situé : Cormeilles-en-Parisis
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 266 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
95130 FRANCONVILLE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Citadin à Cormeilles-en-Parisis et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 266 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 400 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)
266 000 € TTC / Parking compris44.3 m2Étage : 1 : NRéf : 2105Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris43.65 m2Étage : RDC : SRéf : 2002Terrasse : 4.5 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC42.1 m2Étage : 2 : NRéf : 1205Balcon : 4.45 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris44.3 m2Étage : 2 : NRéf : 2205Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
282 000 € TTC / Parking compris43.5 m2Étage : 3 : NRéf : 2307Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris42.8 m2Étage : 4 : NRéf : 2406Balcon : 3.2 m2  Plan détaillé
285 000 € TTC / Parking compris44.3 m2Étage : 3 : NRéf : 2305Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
286 000 € TTC / Parking compris47.2 m2Étage : 1 : NRéf : 1104Loggia : 0.55 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris44.3 m2Étage : 4 : NRéf : 2405Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
293 000 € TTC / Parking compris43.65 m2Étage : 4 : SRéf : 2411Loggia : 4.5 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris47.55 m2Étage : 2 : NRéf : 1204Balcon : 4.45 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris53.75 m2Étage : 4 : NRéf : 1404Balcon : 6.95 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)
332 000 € TTC / Parking compris62.8 m2Étage : 5 : NRéf : 2506Balcon : 1.65 m2  Terrasse : 1.85 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris67.8 m2Étage : 5 : NRéf : 2505Terrasse : 1.85 m2  Plan détaillé
373 500 € TTC / Parking compris66.7 m2Étage : 5 : NRéf : 1503Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC / Parking compris57.6 m2Étage : 5 : SRéf : 2503Balcon : 3.45 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 5 : SRéf : 2504Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)
448 000 € TTC / Parking compris90.2 m2Étage : 5 : SRéf : 1502Balcon : 7.65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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