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Côte d'Or 21

Dijon / Couchey Vinea

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Logement écologique Couchey
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Vinea logement écologique
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Documentation gratuite
Vinea
Offre promotionnelle pour ce programmeT3-T4 : Jusqu'à 6.000€ de remise + FNO Offre valable du 11/05/2026 au 15/06/2026

Éco Habitat neuf Couchey

Prix à partir de * : 181 000 €
Du 11/05/2026 au 15/06/2026 : T3-T4 : Jusqu'à 6.000€ de remise + FNO. Offre jusqu'au 15/06 : -1 500€/pièce T3-T4 + frais de notaire offerts. Remise de 1 500 € par pièce sur les T3 et T4 : Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles sur la période, et sous réserve de la réitération par acte notarié à la date prévue au contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Frais de notaire offerts sur les T3 et T4 : Offre portant exclusivement sur les émoluments du notaire, les droits d'enregistrement et de publicité foncière ainsi que les débours. Sont exclus les frais liés au financement de l'acquisition, notamment les frais d'emprunt, d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie à la charge de l'acquéreur. Offre valable sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. NOUVEAU  : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici.   Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin, au coeur d'un bois préservé de 2 443 m². Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature.   VINEA n'est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement, sur 2 étages, pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Chaque logement, du 2 au 4 pièces, a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l'extérieur.   Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2, 5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d'esprit. Performance énergétique RE2020  : confort thermique optimal et factures maîtrisées.
  VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet  : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune, vous profitez d'une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel.   Votre appartement ici n'est pas qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre, à vivre ou à investir.   Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu'elle ne disparaisse
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Vinea à Couchey : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Vinea

« Vinea » en synthèse

Situé : Couchey
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 181 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
6, AVENUE DU DRAPEAU à
21000 DIJON
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vinea à Couchey et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 181 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €36 200 €
(Simulation pour un prix de 181 000 €)
181 000 € TTCRéf : 61211_A_1Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 183 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €36 600 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
183 000 € TTCRéf : 61211_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 242 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € TTCRéf : 61211_A_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 281 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € TTCRéf : 61211_A_4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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