Puy-de-Dôme 63
Cournon-d'Auvergne - loi Pinel / Pinel +Les Bucoliques pour investir
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Documentation gratuite
Les Bucoliques
Les Bucoliques
Investissement immobilier neuf Cournon-d'Auvergne
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les Bucoliques est un programme immobilier neuf situé au coeur de Cournon-d'Auvergne disponible en fin d'année 2024. Idéal pour habiter ou investir avec le dispositif Pinel. Idéalement située à 550 mètres de la place Joseph Gardet, profitez d'un accès facilité aux commodités : commerces, marchés, restaurants, médiathèque et autres infrastructures publiques. Face à la résidence se trouve un collège et une école primaire à 400 mètres. Derniers appartements neufs 2 et 3 pièces avec espace extérieur et stationnement. Un espace vert au coeur de la résidence est prévu pour favoriser la convivialité entre les habitants. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Bucoliques à Cournon-d'Auvergne : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bucoliques à Cournon-d'Auvergne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 41.67 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 10B303 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € | 72.03 m2 | : S | Réf : 10A001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Bucoliques
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