Rhône 69
Lyon / La Tour-de-Salvagny - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin pour investir
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Documentation gratuite
L'Ecrin
L'Ecrin
Investissement immobilier neuf La Tour-de-Salvagny
Prix à partir de * : 174 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/11/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. NOUVELLE ADRESSE DE STANDING KAUFMAN & BROAD. Associez le dynamisme de la métropole lyonnaise à la sérénité de la campagne. À 20 min de Lyon par l'A89 ou le TER, La Tour-de-Salvagny offre un cadre idyllique avec son coeur de ville commerçant et ses nombreux équipements de loisirs. À quelques pas de toutes les commodités, découvrez une résidence intimiste et verdoyante, au diapason d'un bel art de vivre. Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les appartements séduisent par leurs prestations soignées et leurs belles surfaces habitables, toutes prolongées en extérieur. Jardins privatifs, balcons ou terrasses plein ciel sont majoritairement exposés sud ou ouest, avec des vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. Une adresse idéale pour habiter comme pour investir (Pinel B1).
Terrasse, parking, balcon, jardin, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme L'Ecrin à La Tour-de-Salvagny : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
19 rue Domer
69007 LYON 07
69007 LYON 07
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
KANELA
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin à La Tour-de-Salvagny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 880 € | 31 320 € | 36 540 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € TTC | 29.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102B | Terrasse : 3 m2 |
| 196 000 € TTC / Parking compris | 30.42 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B101A | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC / Parking compris | 41.78 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C102 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 334 000 €) | ||
| 334 000 € TTC / Parking compris | 58.92 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B101B | Terrasse : 13 m2 |
| 342 000 € TTC / Parking compris | 60.35 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C006 | Jardin : 60 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 61.29 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102A | Terrasse : 22 m2 |
| 368 000 € TTC / Parking compris | 67.88 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B003 | Jardin : 19.74 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 64.91 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B202 | Terrasse : 12 m2 |
| 412 000 € TTC / Parking compris | 72.98 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B201 | Terrasse : 13 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 71.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202B | Terrasse : 30 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
| 570 000 € TTC / Parking compris | 101.84 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C003 | Jardin : 79 m2 Loggia : 5 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 882 000 € TTC / Parking compris | 111.22 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C201 | Terrasse : 112 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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