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Haute-Savoie 74

Annemasse / Cranves-Sales Inspire

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Inspire

Éco Habitat neuf Cranves-Sales

Prix à partir de * : 340 000 €
INSPIRE se vit comme une parenthèse de tranquillité à proximité d'une vie citadine intense. L'agglomération de Genève à seulement 10 kilomètres de votre résidence vous offre tout les services du quotidien et propose un bassin d'emploi riche et dynamique Inspire offre une véritable proximité à tous les services ainsi qu'aux transports. Les commerces du quotidien, établissements scolaires et les lieux de loisirs de Cranves- Sales sont accessibles à pied ou en vélo. Ici la vie se fait plus facile. Pensée pour offrir à chacun un habitat conjuguant confort et qualité d'usage, INSPIRE privilégie une organisation des intérieurs rationnelle et optimisée. Pour plus de convivialité, les pièces à vivre ne font qu'un avec la cuisine et deviennent un espace de réception pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque surface s'adapte à vos envies et à votre style de vie. Pour plus de fonctionnalité, les logements sont dotés d'une cave en sous-sol qui permet de ranger facilement et de libérer de la place dans le logement.
Bienvenue dans une nouvelle résidence inspirée par la nature des lieux qui l'entourent. Conçue

pour créer un équilibre idéal entre ville et espaces de vie préservés, elle dessine une perspective de vie tout en douceur et confort.

Sa conception répond aux attentes d'aujourd'hui : facile à vivre de par sa proximité avec toutes les commodités, respectueuse grâce à sa sobriété énergétique, humaine avec ses espaces de vie optimisés.

INSPIRE réinvente votre futur, plus respectueux, plus vertueux, plus engagé pour demain.

À quelques pas du centre-ville, au calme, votre nouvel écrin résidentiel permet a chacun de renouer avec la nature et de se réapproprier son habitat.

On entre chez soi par une allée piétonne en longeant un espace paysager et un socle barde de bois qui font écho à l'environnement des lieux.

Immédiatement, une sensation de bien-être et de douceur vous envahit.

L'architecture élégante ornée de grandes surfaces vitrées est valorisée par des espaces extérieurs généreux, révélant une vue privilégiée sur les massifs environnants.
Des prestations soignées Pensée pour offrir à chacun un habitat conjuguant confort et qualité d'usage, INSPIRE privilégie une organisation des intérieurs rationnelle et optimisée. Pour plus de convivialité, les pièces à vivre ne font qu'un avec la cuisine et deviennent un espace de réception pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque surface s'adapte à vos envies et à votre style de vie. Pour plus de fonctionnalité, les logements sont dotés d'une cave en sous-sol qui permet de ranger facilement et de libérer de la place dans le logement. CONFORT INTÉRIEUR • Volets roulants à commande électrique • Isolation thermique et phonique renforcée ESTHÉTIQUE • Parquet dans les chambres • Carrelage grés émaillé 45 x 45 dans les autres pièces • Salles de bains équipées d'une baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche serviette électrique • Faïence murale de salle de bain grand format, pose toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche • WC suspendus • Terrasses avec carrelage sur plots, point lumineux et électrique SÉRÉNITÉ • Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et visiophone couleur • Porte palière anti-effraction classement A2P* RE 2020 UNE PREMIÈRE À CRANVES SALES VOTRE FUTUR RÉSIDENCE INSPIRE SERA CERTIFIÉ RE 2020 GRÂCE NOTAMMENT À UN MODE DE CHAUFFAGE PLUS ÉCONOME ET PLUS RESPONSABLE La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire sont assurées par un système mixte de pompe à chaleur à échangeur air/eau et d'une chaudière à gaz.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Inspire à Cranves-Sales : 4ème trimestre 2025

« Inspire » en synthèse

Situé : Cranves-Sales
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 340 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON
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Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.

Voir le site : www.fynaroc.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Inspire à Cranves-Sales et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 340 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2025
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