Rhône 69

Lyon / Craponne L'Embellie

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L'Embellie

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Craponne

Éco Habitat neuf Craponne

Prix à partir de * : 348 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 01/08/2025 au 05/09/2025 : ? OFFRE SENSATIONNELLE. 20 000 € de remise sur nos 3 et 4 pièces! *. * Offre valable sur nos 3 et 4 pièces, jusqu'au 5 Septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller ICADE. BAISSE DE PRIX JUSQU'À - 20 000 € : découvrez nos nouveaux prix! L'EMBELLIE - NOUVELLE RÉSIDENCE AU CENTRE DE CRAPONNE! Idéal pour habiter ou investir! À seulement 10 km de Lyon, découvrez des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec de beaux extérieurs dans une résidence élégante et au calme, à deux pas des commerces. - Architecture contemporaine - Emplacement prisé et dynamique - Forte demande locative - Idéal investissement ou résidence principale Saisissez cette opportunité aux portes de Lyon! Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Offre valable jusqu'au 5 Septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. A découvrir auprès de votre conseiller ICADE

Terrasse, jardin, parking, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme L'Embellie à Craponne : 3ème trimestre 2026

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L'Embellie

« L'Embellie » en synthèse

Situé : Craponne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 348 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Embellie à Craponne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)

348 000 € TTC / Parking compris

66.84 m²

Étage : 2

: SE

Réf : E423

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

373 000 € TTC / Parking compris

70.25 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : F501

Terrasse : 10.46 m² Jardin : 61.4 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 427 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 427 000 €)

427 000 € TTC / Parking compris

80.73 m²

Étage : 3

: SE

Réf : E432

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

430 000 € TTC / Parking compris

82.69 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : E402

Terrasse : 9.68 m² Jardin : 55.77 m²

Plan détaillé

575 000 € TTC / Parking compris

97.86 m²

Étage : 1

: S

Réf : F513

Terrasse : 42.28 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/08/2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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3 pièces à partir de 328 000 €

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4 pièces à partir de 456 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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