Rhône 69

Lyon / Craponne L'Embellie

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L'Embellie

Éco Habitat neuf Craponne

Prix à partir de * : 328 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Découvrez L'EMBELLIE, notre nouvelle résidence au coeur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c'est l'adresse idéale! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d'un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux... tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C'est le moment parfait pour sécuriser votre projet dans une ville en plein essor. En en bonus? La possibilité d'acquérir des BOX privatifs dans la résidence, pour compléter votre logement, faciliter le stationnement ou constituer un investissement rentable. Idéal pour votre résidence principale ou pour générer un revenu supplémentaire. Nos conseillers sont disponibles pour en discuter avec vous — alors, on en parle ?

Terrasse, jardin, parking, loggia

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme L'Embellie à Craponne : 3ème trimestre 2026

« L'Embellie » en synthèse

Situé : Craponne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 328 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Embellie à Craponne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)

328 000 € TTC / Parking compris

66.84 m²

Étage : 2

: SE

Réf : E423

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC

82.69 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : E402

Terrasse : 9.68 m² Jardin : 55.77 m²

Plan détaillé

376 000 € TTC / Parking compris

80.73 m²

Étage : 3

: SE

Réf : E432

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

499 000 € TTC / Parking compris

97.86 m²

Étage : 1

: S

Réf : F513

Terrasse : 42.28 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2026
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Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 394 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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4 pièces à partir de 499 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 581 400 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Livraison : 2ème trimestre 2028

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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