Rhône 69

Lyon / Craponne L'Embellie

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L'Embellie

1 programme immobilier neuf écologique est disponible à Craponne

Éco Habitat neuf Craponne

Prix à partir de * : 347 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Offres WOOOOOW! Jusqu'à 21 000€ de remise sur nos 3 & 4 pièces. Offre valable du 15 septembre au 31 octobre 2025 sur une sélection de biens disponibles sur le site www.icade-immobilier.com et dont la livraison est intervenue ou la date prévisionnelle de livraison doit intervenir dans un délai de 12 mois à compter du 15 septembre 2025 (sauf causes légitimes de prorogation de délai telles que prévues dans le contrat de réservation) et dans la limite des stocks disponibles; offre commerciale variable en fonction de la typologie du bien, pouvant aller jusqu'à 21 000€ maximum pour T3 ou T4 et correspondant à une réduction du prix de la VEFA en TTC dans la résidence « L'EMBELLIE » à Craponne (69); cette offre s'applique uniquement aux contrats de réservation signés entre le 15 septembre et le 31 octobre 2025 et réitérés dans les délais prévus audit contrat de réservation. Offre non cumulable avec les autres offres d'Icade Promotion en cours ou à venir. Offre WOOOOOW ! Jusqu'à 21 000€ de remise sur nos 3 & 4 pièces Découvrez L'EMBELLIE, notre nouvelle résidence au coeur de Craponne. Que ce soit pour devenir propriétaire ou investir, c'est l'adresse idéale! À seulement 10 km de Lyon, aux portes des Monts du Lyonnais, Craponne a tout pour plaire : une vraie qualité de vie, toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et la sérénité d'un quartier résidentiel. Les appartements du 2 au 4 pièces sont spacieux, lumineux, prolongés de balcons ou terrasses, et pensés pour le confort au quotidien. Architecture contemporaine, beaux volumes, extérieurs généreux... tout y est. Côté investissement : un emplacement stratégique et une forte demande locative. C'est le moment parfait pour sécuriser votre projet dans une ville en plein essor. En en bonus? La possibilité d'acquérir des BOX privatifs dans la résidence, pour compléter votre logement, faciliter le stationnement ou constituer un investissement rentable. Idéal pour votre résidence principale ou pour générer un revenu supplémentaire. Nos conseillers sont disponibles pour en discuter avec vous — alors, on en parle ?

Terrasse, jardin, parking, loggia

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme L'Embellie à Craponne : 3ème trimestre 2026

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L'Embellie

« L'Embellie » en synthèse

Situé : Craponne
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 347 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

3 place du Maréchal Lyautey à
69006 LYON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Embellie à Craponne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 347 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 347 000 €)

347 000 € TTC / Parking compris

66.84 m²

Étage : 2

: SE

Réf : E423

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

349 000 € TTC / Parking compris

70.25 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : F501

Terrasse : 10.46 m² Jardin : 61.4 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 396 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 396 000 €)

396 000 € TTC / Parking compris

80.73 m²

Étage : 3

: SE

Réf : E432

Loggia : 8.62 m²

Plan détaillé

399 000 € TTC / Parking compris

82.69 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : E402

Terrasse : 9.68 m² Jardin : 55.77 m²

Plan détaillé

549 000 € TTC / Parking compris

97.86 m²

Étage : 1

: S

Réf : F513

Terrasse : 42.28 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 676 400 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 595 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 420 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 630 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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