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Val de Marne 94

Créteil - loi Pinel / Pinel +Vertuo pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement programme immobilier Vertuo
Investissement locatif Créteil
Ce programme vous intéresse ?

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Documentation gratuite
Vertuo
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Vertuo

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 264 535 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À Créteil, à proximité du métro ligne 8, découvrez une résidence contemporaine et devenez propriétaire d'un bel appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 %. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, dévoilent des pièces de vie minutieusement agencées, aux belles prestations intérieures. La plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse jusqu'à 38 m². Entre promenades plantées et parc paysager, la résidence bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces et des écoles à proximité directe. À 10 km** seulement de la porte de Bercy, Créteil offre une occasion idéale pour vivre ou investir au coeur du Grand Paris. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Vertuo à Créteil : 1er trimestre 2026

« Vertuo » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 535 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
90-98 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
94000 Créteil
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vertuo à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 744 €47 616 €55 552 €
(Simulation pour un prix de 264 535 €)
264 535 € HORS PARKING / Ttc44.15 m2Étage : 2 : SERéf : 37281-00035 - 222Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 346 774 €)
346 774 € TVA REDUITE / Hors parking73.05 m2Étage : 2 : NERéf : 37281-00062 - 321Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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