Seine et Marne 77
Dammarie-les-Lys - loi LMNP / LMPL'Allée de l'Ermitage pour investir
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L'Allée de l'Ermitage
L'Allée de l'Ermitage
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
Prix à partir de * : 205 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À découvrir - Cette nouvelle résidence à Dammarie-les-Lys constitue une adresse de choix pour investir en Seine-et-Marne. Voisine de toutes les commodités du centre-ville et à deux pas de la superbe forêt de Fontainebleau, elle offre un cadre serein et attrayant à vos locataires. En lisière de Melun, elle se place au plus proche des centres administratifs et des pôles d'activités qui forment le grand bassin d'emplois de la préfecture. Confortée par la revitalisation du coeur de ville, la restructuration de la gare et l'émergence d'un nouveau centre d'affaires, son attractivité soutient une courbe démographique en hausse constante. * Source : Google Maps * * Sous réserve de conditions
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
834 AVENUE DU LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
ETPE
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 000 € | 82 000 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € TTC / Parking compris | 40.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3205 | Balcon : 4.85 m2 |
| 205 000 € TTC | 43.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Balcon : 4.85 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 42.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3201 | Balcon : 5.35 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 40.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Terrasse : 11.95 m2 |
| 220 000 € TTC / Parking compris | 41.85 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3304 | Terrasse : 11.6 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 46.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3301 | Terrasse : 11.35 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 49.75 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 5 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 49.75 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2203 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € TTC / Parking compris | 59.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 5.05 m2 |
| 248 000 € TTC / Parking compris | 59.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2202 | Balcon : 5.05 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 62.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3202 | Balcon : 10.3 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 65.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2204 | Balcon : 7.95 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 66.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Terrasse : 7.95 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 66.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 7.95 m2 |
| 272 000 € TTC / Parking compris | 68.4 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2002 | Jardin : 62.4 m2 Terrasse : 6.6 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 63.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3305 | Terrasse : 22.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 200 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TTC / Parking compris | 77.35 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2105 | Balcon : 6 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 77.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2205 | Balcon : 6 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 77.65 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 3013 | Jardin : 24.95 m2 Terrasse : 8.2 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 77.35 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2301 | Balcon : 6 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 73.45 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3303 | Terrasse : 30.5 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 81.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3209 | Balcon : 9.35 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 80.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3208 | Balcon : 5.6 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 83.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2106 | Balcon : 7.1 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 81.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3111 | Terrasse : 23.85 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 83.15 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2206 | Balcon : 7.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
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