Seine et Marne 77
Dammarie-les-Lys - loi LMNP / LMPL'Allée de l'Ermitage pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Allée de l'Ermitage
L'Allée de l'Ermitage
Investissement immobilier neuf Dammarie-les-Lys
Prix à partir de * : 198 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Cette nouvelle résidence à Dammarie-les-Lys constitue une adresse de choix pour investir en Seine-et-Marne. Voisine de toutes les commodités du centre-ville et à deux pas de la superbe forêt de Fontainebleau, elle offre un cadre serein et attrayant à vos locataires. En lisière de Melun, elle se place au plus proche des centres administratifs et des pôles d'activités qui forment le grand bassin d'emplois de la préfecture. Confortée par la revitalisation du coeur de ville, la restructuration de la gare et l'émergence d'un nouveau centre d'affaires, son attractivité soutient une courbe démographique en hausse constante. * Source : Google Maps * * Sous réserve de conditions
Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
834 AVENUE DU LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
CO-REALISATION
ETPE
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Allée de l'Ermitage à Dammarie-les-Lys et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 200 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € TTC | 40.4 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 3007 | Jardin : 34.55 m2 Terrasse : 5.35 m2 |
| 205 000 € TTC | 43.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Balcon : 4.85 m2 |
| 215 000 € TTC | 42.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3201 | Balcon : 5.35 m2 |
| 215 000 € TTC | 40.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Terrasse : 11.95 m2 |
| 230 000 € TTC | 49.75 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2103 | Balcon : 5 m2 |
| 230 000 € TTC | 46.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3301 | Terrasse : 11.35 m2 |
| 233 000 € TTC | 49.75 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2203 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC | 59.35 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Balcon : 10.75 m2 |
| 245 000 € TTC | 59.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 5.05 m2 |
| 255 000 € TTC | 62.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3202 | Balcon : 10.3 m2 |
| 262 000 € TTC | 65.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2204 | Balcon : 7.95 m2 |
| 266 000 € TTC | 66.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Terrasse : 7.95 m2 |
| 270 000 € TTC | 66.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 7.95 m2 |
| 279 000 € TTC | 63.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3305 | Terrasse : 22.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 301 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 301 000 €) | ||
| 301 000 € TTC | 74.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3207 | Balcon : 10.75 m2 |
| 302 000 € TTC | 77.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2205 | Balcon : 6 m2 |
| 304 000 € TTC | 77.65 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 3013 | Jardin : 24.95 m2 Terrasse : 8.2 m2 |
| 306 000 € TTC | 77.35 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2301 | Balcon : 6 m2 |
| 312 000 € TTC | 73.45 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3303 | Terrasse : 30.5 m2 |
| 315 000 € TTC | 81.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3209 | Balcon : 9.35 m2 |
| 316 000 € TTC | 80.6 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3208 | Balcon : 5.6 m2 |
| 320 000 € TTC | 83.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2106 | Balcon : 7.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/09/2025
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