Landes 40
Dax - loi Pinel / Pinel +Ostaou Verda pour investir
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Documentation gratuite
Ostaou Verda
Ostaou Verda
Investissement immobilier neuf Dax
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE EXCLUSIVE : jusqu'à 15 000€* de remise!
Ostaou Verda bénéficie d'un environnement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d'un espace boisé classé.
Nous vous proposons dans cet habitat intégré à la nature des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas 4 et 5 pièces dans une architecture de style basco-landais organisé autour d'espaces verts paysagés et de cheminements piétons.
A seulement 5 minutes du centre-ville, et de toutes ses commodités, DAX, ville thermale, de patrimoine, sportive et culturelle, commerçante, gastronomique et nature, vous offre un cadre de vie incomparable à 35 minutes de la côte landaise avec ses plages océanes, du pays basque, et 1 heure de L'Espagne.
*Offre valable sur la résidence Ostaou Verda à Dax (40) du 23/04/2024 au 30/06/2024. Remise effective pour les T2 de 6000€, 9000€ de remise pour les T3, 12 000€ de remise pour les T4 et M4 et 15 000€ de remise pour les M5. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours.
(Ref.37388)
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(Ref.37388)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Ostaou Verda à Dax : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
SEIXO HABITAT
28 avenue Saint-Vincent-de-Paul
40100 DAX
28 avenue Saint-Vincent-de-Paul
40100 DAX
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ostaou Verda à Dax et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 46.3 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 3107 | Terrasse : 8.44 m2 |
| 178 000 € | 45.01 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 4103 | Terrasse : 7.28 m2 |
| 178 000 € | 45.42 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 4104 | Terrasse : 7.28 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 56.74 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : 4101 | Terrasse : 8.44 m2 |
| 205 000 € | 65.04 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : 3208 | Terrasse : 9.99 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 84.55 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 5106 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 255 000 € | 84.16 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 4106 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 260 000 € | 84.21 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : 4206 | Terrasse : 13.39 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 82.21 m2 | : Sud | Réf : A02 | Terrasse : 6.12 m2 |
| 269 000 € | 82 m2 | : Sud | Réf : A03 | Terrasse : 6.12 m2 |
| 272 000 € | 81.78 m2 | : Sud | Réf : A04 | Terrasse : 6.12 m2 |
| 298 000 € | 91.9 m2 | : Ouest | Réf : E03 | Terrasse : 6.12 m2 |
| 325 000 € | 104.23 m2 | : Ouest | Réf : D02 | Terrasse : 6.59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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