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Rhône 69

Décines-Charpieu - loi LMNP / LMPDécines-Charpieu CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement locatif Décines-Charpieu
Décines-Charpieu CG 1 Décines-Charpieu
Investissement programme immobilier Décines-Charpieu CG 1
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Documentation gratuite
Décines-Charpieu CG 1
Documentation gratuite
Décines-Charpieu CG 1

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Décines-Charpieu

Investissement immobilier neuf Décines-Charpieu

Prix à partir de * : 163 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, box, loggia, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Décines-Charpieu CG 1 à Décines-Charpieu : 3ème trimestre 2028

« Décines-Charpieu CG 1 » en synthèse

Situé : Décines-Charpieu
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69100 Villeurbanne
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Décines-Charpieu CG 1 à Décines-Charpieu et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TVA REDUITE37.84 m2Étage : 1 : ERéf : 95941-00014 - B12Plan détaillé
164 000 € TVA REDUITE39.24 m2Étage : 1 : ERéf : 95941-00016 - B13Plan détaillé
168 000 € TVA REDUITE37.84 m2Étage : 2 : ERéf : 95941-00029 - B22Plan détaillé
169 000 € TVA REDUITE39.24 m2Étage : 2 : ERéf : 95941-00001 - B23Plan détaillé
173 000 € TVA REDUITE37.84 m2Étage : 3 : ERéf : 95941-00019 - B32Plan détaillé
176 000 € TVA REDUITE41.22 m2Étage : RDC : SERéf : 95941-00004 - A01Plan détaillé
176 000 € TVA REDUITE36.84 m2Étage : 1 : SRéf : 95941-00031 - D13Plan détaillé
176 000 € TVA REDUITE36.84 m2Étage : 2 : SRéf : 95941-00017 - D23Plan détaillé
177 000 € TVA REDUITE37.24 m2Étage : 1 : SRéf : 95941-00020 - D12Plan détaillé
177 000 € TVA REDUITE37.24 m2Étage : 2 : SRéf : 95941-00028 - D22Plan détaillé
178 000 € TVA REDUITE39.16 m2Étage : RDC : SRéf : 95941-00006 - A02Plan détaillé
178 000 € TVA REDUITE40.59 m2Étage : RDC : ERéf : 95941-00008 - B01Plan détaillé
181 000 € TVA REDUITE41.4 m2Étage : 1 : SERéf : 95941-00005 - A12Plan détaillé
183 000 € TVA REDUITE39.8 m2Étage : 1 : SRéf : 95941-00003 - A13Plan détaillé
186 000 € TVA REDUITE41.4 m2Étage : 2 : SERéf : 95941-00015 - A22Plan détaillé
188 000 € TVA REDUITE39.8 m2Étage : 2 : SRéf : 95941-00021 - A23Plan détaillé
190 000 € TVA REDUITE39.72 m2Étage : 4 : ERéf : 95941-00002 - C43Plan détaillé
191 000 € TVA REDUITE41.4 m2Étage : 3 : SERéf : 95941-00022 - A32Plan détaillé
191 100 € TVA REDUITE37.62 m2Étage : 4 : ERéf : 95941-00030 - B42Plan détaillé
192 000 € TVA REDUITE39.8 m2Étage : 3 : SRéf : 95941-00024 - A33Plan détaillé
195 000 € TVA REDUITE38.99 m2Étage : 4 : SORéf : 95941-00025 - A42Plan détaillé
205 000 € TVA REDUITE43.54 m2Étage : 1 : SORéf : 95941-00033 - D14Plan détaillé
206 000 € TVA REDUITE50.07 m2Étage : RDC : ERéf : 95941-00013 - C04Plan détaillé
209 000 € TVA REDUITE42.49 m2Étage : 4 : SORéf : 95941-00027 - A43Plan détaillé
210 000 € TVA REDUITE43.54 m2Étage : 2 : SORéf : 95941-00011 - D24Plan détaillé
210 000 € TVA REDUITE45.37 m2Étage : 3 : SERéf : 95941-00009 - D31Plan détaillé
215 000 € TVA REDUITE39.72 m2Étage : 3 : ERéf : 95941-00032 - C34Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE40.05 m2Étage : 2 : SRéf : 95941-00034 - D21Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE38.05 m2Étage : 3 : SERéf : 95941-00010 - C31Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE38.95 m2Étage : 3 : SORéf : 95941-00018 - D32Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € TVA REDUITE57.15 m2Étage : RDC : ORéf : 95941-00061 - A04Plan détaillé
215 000 € TVA REDUITE58.16 m2Étage : 1 : ORéf : 95941-00072 - A15Plan détaillé
221 000 € TVA REDUITE58.16 m2Étage : 2 : ORéf : 95941-00059 - A25Plan détaillé
225 000 € TVA REDUITE57.77 m2Étage : 1 : ORéf : 95941-00042 - B11Plan détaillé
227 000 € TVA REDUITE58.16 m2Étage : 3 : ORéf : 95941-00067 - A35Plan détaillé
231 000 € TVA REDUITE57.77 m2Étage : 2 : ORéf : 95941-00058 - B21Plan détaillé
235 000 € TVA REDUITE58.47 m2Étage : RDC : SORéf : 95941-00055 - B02Plan détaillé
237 000 € TVA REDUITE57.77 m2Étage : 3 : ORéf : 95941-00066 - B31Plan détaillé
241 000 € TVA REDUITE57.28 m2Étage : RDC : SERéf : 95941-00046 - C01Plan détaillé
241 000 € TVA REDUITE59.14 m2Étage : 1 : SORéf : 95941-00069 - B15Plan détaillé
245 000 € TVA REDUITE57.24 m2Étage : RDC : SORéf : 95941-00052 - D01Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE57.28 m2Étage : 1 : SERéf : 95941-00036 - C11Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE59.14 m2Étage : 2 : SORéf : 95941-00065 - B25Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE58.16 m2Étage : RDC : SORéf : 95941-00047 - A03Plan détaillé
251 100 € TVA REDUITE58.74 m2Étage : RDC : SORéf : 95941-00056 - C02Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE60.34 m2Étage : 1 : ERéf : 95941-00074 - C14Plan détaillé
253 000 € TVA REDUITE57.28 m2Étage : 2 : SERéf : 95941-00060 - C21Plan détaillé
253 000 € TVA REDUITE59.14 m2Étage : 3 : SORéf : 95941-00049 - B35Plan détaillé
255 000 € TVA REDUITE58.63 m2Étage : 1 : SORéf : 95941-00040 - A14Plan détaillé
256 000 € TVA REDUITE58.74 m2Étage : 1 : SORéf : 95941-00051 - C12Plan détaillé
257 000 € TVA REDUITE58.63 m2Étage : 3 : SORéf : 95941-00039 - A34Plan détaillé
258 000 € TVA REDUITE60.34 m2Étage : 2 : ERéf : 95941-00071 - C24Plan détaillé
261 000 € TVA REDUITE58.63 m2Étage : 2 : SORéf : 95941-00038 - A24Plan détaillé
261 100 € TVA REDUITE55.42 m2Étage : 4 : SORéf : 95941-00064 - B43Plan détaillé
262 000 € TVA REDUITE62.67 m2Étage : RDC : ORéf : 95941-00057 - C03Plan détaillé
268 000 € TVA REDUITE58.74 m2Étage : 3 : SORéf : 95941-00070 - C32Plan détaillé
272 000 € TVA REDUITE58.61 m2Étage : 4 : SORéf : 95941-00068 - C41Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 316 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)
316 000 € TVA REDUITE73.13 m2Étage : 1 : SRéf : 95941-00082 - D11Plan détaillé
319 000 € TVA REDUITE73.46 m2Étage : 1 : ORéf : 95941-00078 - C13Plan détaillé
326 000 € TVA REDUITE73.4 m2Étage : 2 : ORéf : 95941-00080 - C23Plan détaillé
328 000 € TVA REDUITE73.46 m2Étage : 3 : ORéf : 95941-00088 - C33Plan détaillé
330 000 € TVA REDUITE73.46 m2Étage : 4 : ORéf : 95941-00090 - C42Plan détaillé
332 950 € TVA REDUITE72.04 m2Étage : 4 : ORéf : 95941-00081 - B41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/08/2025
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