Côte d'Or 21
Dijon - loi Pinel / Pinel +Dijon M3 pour investir
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Documentation gratuite
Dijon M3
Dijon M3
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 200 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le nouveau projet immobilier s'implante dans le quartier Bacquin / Victor Hugo, un lieu apprécié des habitants de Dijon. Sa position privilégiée, à la fois proche du centre-ville et de la gare, lui confère un avantage notable, rehaussé par son design raffiné et son élégance. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel.
Entourée de jardins collectifs verdoyants, elle offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 6 pièces, conçus pour répondre à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse d'achat ou d'investissement. Tant les petits que les grands espaces sont aménagés avec soin, où tout est pensé pour optimiser le confort et maximiser la luminosité dans les espaces de vie. De larges ouvertures donnent accès à un espace extérieur agréable, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privé, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
À l'intérieur, les pièces bien agencées et confortables séduisent immédiatement. Elles sont fonctionnelles et dotées d'équipements de qualité (choix de revêtements de sol, salles de bain complètement équipées, douche à l'italienne ou baignoire, sécurité renforcée, norme NF Habitat, parking privé et espaces vélos), accentuant ainsi le confort de vie. Ces appartements spacieux et bien conçus offrent un cadre de vie agréable.
En outre, le projet inclut des jardins partagés, créant un espace convivial pour les résidents.
Prix indiqué en prix abordables pour les T2 et T3 et T4, voir conditions*
Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000.
Entourée de jardins collectifs verdoyants, elle offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 6 pièces, conçus pour répondre à divers besoins résidentiels, qu'il s'agisse d'achat ou d'investissement. Tant les petits que les grands espaces sont aménagés avec soin, où tout est pensé pour optimiser le confort et maximiser la luminosité dans les espaces de vie. De larges ouvertures donnent accès à un espace extérieur agréable, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privé, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
À l'intérieur, les pièces bien agencées et confortables séduisent immédiatement. Elles sont fonctionnelles et dotées d'équipements de qualité (choix de revêtements de sol, salles de bain complètement équipées, douche à l'italienne ou baignoire, sécurité renforcée, norme NF Habitat, parking privé et espaces vélos), accentuant ainsi le confort de vie. Ces appartements spacieux et bien conçus offrent un cadre de vie agréable.
En outre, le projet inclut des jardins partagés, créant un espace convivial pour les résidents.
Prix indiqué en prix abordables pour les T2 et T3 et T4, voir conditions*
Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Boulevard Carnot, Dijon 21000.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Dijon M3 à Dijon : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
12 Boulevard Carnot, Dijon 21000
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dijon M3 à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 640 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dijon M3
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