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Var 83

Draguignan - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Domaine de la Fée pour investir

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Le Domaine de la Fée défiscalisation immobilière
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Le Domaine de la Fée
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Le Domaine de la Fée

Investissement immobilier neuf Draguignan

Prix à partir de * : 188 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad à Draguignan, et profitez d'une adresse privilégiée aux portes du Verdon et à 30 min* des plages de Fréjus. Agréable à vivre et idéale pour investir, la ville conjugue qualité de vie privilégiée et un dynamisme porteur au carrefour de l'A8, de l'A57 et du TGV. Nichée dans un écrin végétal à quelques min* à pied du centre-ville, cette résidence aux allures de bastides provençales propose un grand choix de surfaces du studio au 5 pièces pour répondre à toutes vos aspirations. Vous serez séduits par la qualité des agencements, la générosité des espaces extérieurs et le standing des prestations que vous pourrez personnaliser avec notre espace show-room de Fréjus. * Source : Google maps
Parking, terrasse, balcon, jardin, loggia

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Domaine de la Fée à Draguignan : 1er trimestre 2026

« Le Domaine de la Fée » en synthèse

Situé : Draguignan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine de la Fée à Draguignan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 560 €33 840 €39 480 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)
188 000 € TTC / Parking compris45.9 m2Étage : 2 : NORéf : B207Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris45.87 m2Étage : RDC : SERéf : B004Terrasse : 15.63 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris45.87 m2Étage : 1 : SERéf : B111Balcon : 15.63 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris49.26 m2Étage : 1 : NORéf : B116Balcon : 8.43 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris46.09 m2Étage : 1 : SERéf : B107Balcon : 16.96 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC / Parking compris51.55 m2Étage : 1 : SERéf : B106Jardin : 49 m2  Balcon : 16.86 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 720 €41 580 €48 510 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)
231 000 € TTC / Parking compris58.72 m2Étage : RDC : NORéf : B008Terrasse : 20.13 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris58.72 m2Étage : 1 : NORéf : B115Balcon : 20.13 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris65.28 m2Étage : RDC : NORéf : B006Terrasse : 22.27 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris59.19 m2Étage : 1 : SORéf : B102Balcon : 19.02 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris65.27 m2Étage : 1 : NORéf : B113Balcon : 22.27 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris63.31 m2Étage : 1 : SORéf : B101Balcon : 16.85 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)
332 000 € TTC / Parking compris79.94 m2Étage : 1 : SORéf : B112Loggia : 14.66 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 434 000 €)
434 000 € TTC / Parking compris103.52 m2Étage : 2 : SORéf : B206Terrasse : 78.84 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine de la Fée
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