Bouches-du-Rhône 13

Éguilles - loi Pinel / Pinel +L'Écrin Azur pour investir

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L'Écrin Azur défiscalisation immobilière

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Écrin Azur

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Éguilles

Investissement immobilier neuf Éguilles

Prix à partir de * : 219 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 14/10/2024 au 01/12/2024 : Jusqu'à 25 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 30 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Prenez rendez-vous dans notre espace de vente situé au 65 Avenue du Père Sylvain Giraud à Eguilles.Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 min), Eguilles offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter du meilleur de la Provence. Au coeur de ce village réputé pour sa qualité de vie, découvrez une nouvelle adresse avec de jolies bastides provençales en pierre, logées sur un vaste parc boisé. Les appartements du studio au 4 pièces sont disponibles avec de belles pièces de vie extérieures : terrasse, balcon ou jardin. Les stationnements sont en sous-sol, en plus des caves, laissant uniquement place en surface à la vie piétonne, un joli plus pour le bien-être quotidien. Résidence fermée et sécurisée. Prestations haut de gamm

Cellier, jardin, terrasse, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme L'Écrin Azur à Éguilles : 1er trimestre 2027

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« L'Écrin Azur » en synthèse

Situé : Éguilles
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 000 €
HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel

Voir le numéro

Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin Azur à Éguilles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
26 280 €	39 420 €	45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)

219 000 € TTC

29.83 m²

Étage : 1

: N

Réf : 2089358545

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 999 €)

310 999 € TTC

42.37 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 1210270066

Jardin : 68.5 m² Terrasse : 31.53 m²

Plan détaillé

342 000 € TTC

47.92 m²

Étage : 1

: S

Réf : 1104163177

Terrasse : 9.25 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC

47.51 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 666785286

Jardin : 67.46 m² Terrasse : 26.22 m²

Plan détaillé

349 999 € TTC

48.11 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1582522836

Terrasse : 11.8 m²

Plan détaillé

361 000 € TTC

48.16 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 1644776658

Terrasse : 13.29 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 472 000 €)

472 000 € TTC

69.51 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1314288815

Terrasse : 21.06 m²

Plan détaillé

473 000 € TTC

70.21 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 1426291006

Jardin : 92.31 m² Terrasse : 34.41 m²

Plan détaillé

476 000 € TTC

69.67 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 264461508

Jardin : 97.48 m² Terrasse : 33.01 m²

Plan détaillé

488 999 € TTC

69.88 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 678636728

Terrasse : 22.92 m²

Plan détaillé

491 000 € TTC

73.1 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 14384215

Terrasse : 32.43 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 561 000 €)

561 000 € TTC

91.66 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 1603679334

Jardin : 86.78 m² Terrasse : 12.8 m²

Plan détaillé

585 000 € TTC

93.6 m²

Étage : RDC

Réf : 1314010995

Jardin : 180.8 m² Terrasse : 37.67 m²

Plan détaillé

586 000 € TTC

93.07 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1024084275

Balcon : 2.41 m² Terrasse : 19.79 m²

Plan détaillé

591 000 € TTC

93.1 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 442064859

Jardin : 145.65 m² Terrasse : 29.62 m²

Plan détaillé

604 000 € TTC

93.23 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 1382368185

Terrasse : 19.64 m²

Plan détaillé

610 000 € TTC

94.62 m²

Étage : 1

Réf : 1156999538

Terrasse : 39.87 m²

Plan détaillé

634 000 € TTC

101.89 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 943604131

Jardin : 192.56 m² Terrasse : 30.2 m²

Plan détaillé

635 000 € TTC

100.93 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 103089989

Terrasse : 29.76 m²

Plan détaillé

645 000 € TTC

101.12 m²

Étage : RDC

Réf : 263001182

Jardin : 97.92 m² Terrasse : 36.61 m²

Plan détaillé

651 000 € TTC

101.19 m²

Étage : 1

Réf : 1715216121

Balcon : 2.41 m² Terrasse : 31.03 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 656 000 €)

656 000 € TTC

113.43 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 2058380502

Jardin : 77.46 m² Terrasse : 32.38 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
L'Écrin Azur

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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Duplex

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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4 pièces à partir de 282 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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