Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine Sepia

Nouvelle réalisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Projet éco construction Épinay-sur-Seine

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Sepia

Éco Habitat neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 144 300 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Vivez le rythme d'Épinay-sur-Seine! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques.
Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé.
La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin.
89 % bénéficient d'une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée.
Vous vivrez confortablement toute l'année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Sepia à Épinay-sur-Seine : 4ème trimestre 2028

« Sepia » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 300 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sepia à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 144 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
57 720 €	57 720 €	57 720 €
(Simulation pour un prix de 144 300 €)

144 300 € TVA REDUITE

27.92 m²

Étage : 1

: N

Réf : B116

Balcon : 2.93 m²

Plan détaillé

149 100 € TVA REDUITE

27.92 m²

Étage : 2

: N

Réf : B126

Balcon : 2.93 m²

Plan détaillé

150 600 € TVA REDUITE

27.86 m²

Étage : 5

: NO

Réf : B153

Balcon : 12.12 m²

Plan détaillé

151 500 € TVA REDUITE

27.92 m²

Étage : 3

: N

Réf : B135

Balcon : 2.93 m²

Plan détaillé

155 900 € TVA REDUITE

29.51 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B115

Balcon : 2.92 m²

Plan détaillé

157 600 € TVA REDUITE

29.51 m²

Étage : 2

: N

Réf : B125

Balcon : 2.92 m²

Plan détaillé

158 700 € TVA REDUITE

27.92 m²

Étage : 4

: N

Réf : B145

Balcon : 2.93 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 194 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	77 920 €	77 920 €
(Simulation pour un prix de 194 800 €)

194 800 € TVA REDUITE / Parking compris

37.65 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B141

Balcon : 7.82 m²

Plan détaillé

205 700 € TVA REDUITE / Parking compris

47.86 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B121

Balcon : 4.06 m²

Plan détaillé

216 600 € TVA REDUITE / Parking compris

46.51 m²

Étage : 4

: SO

Réf : B143

Balcon : 15.75 m²

Plan détaillé

216 600 € TVA REDUITE / Parking compris

46.45 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B113

Terrasse : 20.78 m²

Plan détaillé

218 400 € TVA REDUITE / Parking compris

46.45 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B123

Balcon : 15.75 m²

Plan détaillé

220 000 € TVA REDUITE / Parking compris

49.24 m²

Étage : 3

Réf : B231

Balcon : 9.73 m²

Plan détaillé

222 000 € TVA REDUITE / Parking compris

46.48 m²

Étage : 3

: S

Réf : B133

Balcon : 15.75 m²

Plan détaillé

223 500 € TVA REDUITE / Parking compris

50.36 m²

Étage : RDJ

Réf : B501

Balcon : 20.33 m² Terrasse : 5.23 m²

Plan détaillé

226 200 € TVA REDUITE / Parking compris

50.46 m²

Étage : RDJ

Réf : B403

Terrasse : 5.23 m² Jardin : 19.91 m²

Plan détaillé

228 500 € TVA REDUITE / Parking compris

56.29 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B101

Terrasse : 7.18 m² Jardin : 19.33 m²

Plan détaillé

228 700 € TVA REDUITE / Parking compris

52.51 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B303

Terrasse : 3.24 m² Jardin : 15.51 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 € TVA REDUITE / Parking compris

64.12 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B112

Terrasse : 35.66 m²

Plan détaillé

239 800 € TVA REDUITE / Parking compris

64.33 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B302

Terrasse : 6.98 m² Jardin : 27.61 m²

Plan détaillé

239 800 € TVA REDUITE / Parking compris

64.33 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B312

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

241 100 € TVA REDUITE / Parking compris

64.68 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B313

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

241 400 € TVA REDUITE / Parking compris

64.75 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B201

Balcon : 7.07 m² Jardin : 29.37 m²

Plan détaillé

241 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.83 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B202

Terrasse : 6.99 m² Jardin : 29.46 m²

Plan détaillé

242 500 € TVA REDUITE / Parking compris

64.11 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B122

Balcon : 20.59 m²

Plan détaillé

242 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.05 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B401

Terrasse : 7.02 m² Jardin : 26.69 m²

Plan détaillé

243 300 € TVA REDUITE / Parking compris

64.33 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B322

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

244 200 € TVA REDUITE / Parking compris

65.51 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B411

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

244 600 € TVA REDUITE / Parking compris

64.68 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B323

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

245 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.7 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B211

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

246 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.97 m²

Étage : RDJ

: NO

Réf : B503

Terrasse : 7.07 m²

Plan détaillé

246 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.98 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B212

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

247 200 € TVA REDUITE / Parking compris

64.05 m²

Étage : 1

Réf : B413

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

247 200 € TVA REDUITE / Parking compris

64.05 m²

Étage : 1

Réf : B511

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

247 700 € TVA REDUITE / Parking compris

66.44 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B513

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

247 800 € TVA REDUITE / Parking compris

65.51 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B421

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

248 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.7 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B221

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

249 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.98 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B222

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

250 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.05 m²

Étage : 2

Réf : B423

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

250 700 € TVA REDUITE / Parking compris

64.05 m²

Étage : 2

Réf : B521

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

251 300 € TVA REDUITE / Parking compris

66.44 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B523

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

251 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.51 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B402

Terrasse : 7.02 m² Jardin : 22.49 m²

Plan détaillé

251 500 € TVA REDUITE / Parking compris

65.51 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B412

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

253 200 € TVA REDUITE / Parking compris

66.02 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B512

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

254 100 € TVA REDUITE / Parking compris

66.44 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B502

Balcon : 29.12 m² Terrasse : 7.39 m²

Plan détaillé

255 000 € TVA REDUITE / Parking compris

65.51 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B422

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

255 100 € TVA REDUITE / Parking compris

64.11 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B132

Balcon : 20.59 m²

Plan détaillé

258 500 € TVA REDUITE / Parking compris

66.02 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B522

Balcon : 4.55 m²

Plan détaillé

268 100 € TVA REDUITE / Parking compris

66.73 m²

Étage : 3

Réf : B232

Terrasse : 17.45 m²

Plan détaillé

268 100 € TVA REDUITE / Parking compris

67.73 m²

Étage : 3

Réf : B331

Terrasse : 14.89 m²

Plan détaillé

277 100 € TVA REDUITE / Parking compris

64.11 m²

Étage : 4

: SO

Réf : B142

Balcon : 20.58 m²

Plan détaillé

286 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.76 m²

Étage : 4

: S

Réf : B144

Terrasse : 40.17 m²

Plan détaillé

291 900 € TVA REDUITE / Parking compris

66.31 m²

Étage : 5

: SE

Réf : B152

Terrasse : 30.38 m²

Plan détaillé

308 900 € TVA REDUITE / Parking compris

74.81 m²

Étage : 5

: SO

Réf : B151

Terrasse : 36.17 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 290 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	116 080 €
(Simulation pour un prix de 290 200 €)

290 200 € TVA REDUITE / Parking compris

82.93 m²

Étage : RDJ

Réf : B301

Terrasse : 5.23 m² Jardin : 26.17 m²

Plan détaillé

290 400 € TVA REDUITE / Parking compris

82.97 m²

Étage : RDJ

Réf : B203

Terrasse : 5.23 m² Jardin : 26.17 m²

Plan détaillé

290 800 € TVA REDUITE / Parking compris

83.09 m²

Étage : 3

Réf : B213

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

290 800 € TVA REDUITE / Parking compris

83.09 m²

Étage : 1

Réf : B311

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

294 300 € TVA REDUITE / Parking compris

83.09 m²

Étage : 2

Réf : B223

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

294 300 € TVA REDUITE / Parking compris

83.08 m²

Étage : 2

Réf : B321

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

327 300 € TVA REDUITE / Parking compris

88.42 m²

Étage : 2

: S

Réf : B124

Balcon : 23.64 m²

Plan détaillé

331 700 € TVA REDUITE / Parking compris

88.33 m²

Étage : 1

: S

Réf : B114

Terrasse : 51.14 m²

Plan détaillé

339 500 € TVA REDUITE / Parking compris

90.5 m²

Étage : 3

: S

Réf : B134

Terrasse : 47.62 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 382 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 382 200 €)

382 200 € TVA REDUITE / Parking compris

108.89 m²

Étage : 3

Réf : B332

Terrasse : 24.55 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 1, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 332 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 220 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 245 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 302 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 250 237 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 307 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 378 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 517 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 549 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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5 pièces à partir de 555 633 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

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