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Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine Sepia

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Sepia
Appartement écologique Épinay-sur-Seine
Eco construction Épinay-sur-Seine
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Documentation gratuite
Sepia
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Sepia

Éco Habitat neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 144 300 €
Vivez le rythme d'Épinay-sur-Seine!     Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire.  Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques.
Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties.    Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. 
La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 
89 % bénéficient d'une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. 
Vous vivrez confortablement toute l'année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été.   Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. 
Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Sepia à Épinay-sur-Seine : 4ème trimestre 2028

« Sepia » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 300 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sepia à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 144 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
57 720 €57 720 €57 720 €
(Simulation pour un prix de 144 300 €)
144 300 € TVA REDUITE27.92 m2Étage : 1 : NRéf : B116Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
149 100 € TVA REDUITE27.92 m2Étage : 2 : NRéf : B126Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
150 600 € TVA REDUITE27.86 m2Étage : 5 : NORéf : B153Balcon : 12.12 m2  Plan détaillé
151 500 € TVA REDUITE27.92 m2Étage : 3 : NRéf : B135Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
155 900 € TVA REDUITE29.51 m2Étage : 1 : NERéf : B115Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
157 600 € TVA REDUITE29.51 m2Étage : 2 : NRéf : B125Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
158 700 € TVA REDUITE27.92 m2Étage : 4 : NRéf : B145Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 194 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €77 920 €77 920 €
(Simulation pour un prix de 194 800 €)
194 800 € TVA REDUITE / Parking compris37.65 m2Étage : 4 : NORéf : B141Balcon : 7.82 m2  Plan détaillé
205 700 € TVA REDUITE / Parking compris47.86 m2Étage : 2 : NORéf : B121Balcon : 4.06 m2  Plan détaillé
216 600 € TVA REDUITE / Parking compris46.51 m2Étage : 4 : SORéf : B143Balcon : 15.75 m2  Plan détaillé
216 600 € TVA REDUITE / Parking compris46.45 m2Étage : 1 : SORéf : B113Terrasse : 20.78 m2  Plan détaillé
218 400 € TVA REDUITE / Parking compris46.45 m2Étage : 2 : SORéf : B123Balcon : 15.75 m2  Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris49.24 m2Étage : 3Réf : B231Balcon : 9.73 m2  Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE / Parking compris46.48 m2Étage : 3 : SRéf : B133Balcon : 15.75 m2  Plan détaillé
223 500 € TVA REDUITE / Parking compris50.36 m2Étage : RDJRéf : B501Balcon : 20.33 m2  Terrasse : 5.23 m2  Plan détaillé
226 200 € TVA REDUITE / Parking compris50.46 m2Étage : RDJRéf : B403Terrasse : 5.23 m2  Jardin : 19.91 m2  Plan détaillé
228 500 € TVA REDUITE / Parking compris56.29 m2Étage : RDC : SERéf : B101Terrasse : 7.18 m2  Jardin : 19.33 m2  Plan détaillé
228 700 € TVA REDUITE / Parking compris52.51 m2Étage : RDJ : SERéf : B303Terrasse : 3.24 m2  Jardin : 15.51 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.12 m2Étage : 1 : SORéf : B112Terrasse : 35.66 m2  Plan détaillé
239 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.33 m2Étage : RDJ : NORéf : B302Terrasse : 6.98 m2  Jardin : 27.61 m2  Plan détaillé
239 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.33 m2Étage : 1 : NORéf : B312Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
241 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.68 m2Étage : 1 : SERéf : B313Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
241 400 € TVA REDUITE / Parking compris64.75 m2Étage : RDJ : SERéf : B201Balcon : 7.07 m2  Jardin : 29.37 m2  Plan détaillé
241 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.83 m2Étage : RDJ : NORéf : B202Terrasse : 6.99 m2  Jardin : 29.46 m2  Plan détaillé
242 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.05 m2Étage : RDJ : NORéf : B401Terrasse : 7.02 m2  Jardin : 26.69 m2  Plan détaillé
242 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.11 m2Étage : 2 : SORéf : B122Balcon : 20.59 m2  Plan détaillé
243 300 € TVA REDUITE / Parking compris64.33 m2Étage : 2 : NORéf : B322Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
244 200 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : 1 : NORéf : B411Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
244 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.68 m2Étage : 2 : NORéf : B323Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
245 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.7 m2Étage : 1 : NORéf : B211Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
246 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.98 m2Étage : 1 : SERéf : B212Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
246 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.97 m2Étage : RDJ : NORéf : B503Terrasse : 7.07 m2  Plan détaillé
247 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.05 m2Étage : 1Réf : B413Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
247 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.05 m2Étage : 1Réf : B511Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
247 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 1 : NORéf : B513Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
247 800 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : 2 : NORéf : B421Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
248 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.7 m2Étage : 2 : NORéf : B221Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
249 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.98 m2Étage : 2 : SERéf : B222Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
250 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.05 m2Étage : 2Réf : B423Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
250 700 € TVA REDUITE / Parking compris64.05 m2Étage : 2Réf : B521Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
251 300 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : 2 : SERéf : B523Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
251 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : RDJ : SERéf : B402Terrasse : 7.02 m2  Jardin : 22.49 m2  Plan détaillé
251 500 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : 1 : SERéf : B412Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.02 m2Étage : 1 : SERéf : B512Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
254 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.44 m2Étage : RDJ : SERéf : B502Balcon : 29.12 m2  Terrasse : 7.39 m2  Plan détaillé
255 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.51 m2Étage : 2 : SERéf : B422Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
255 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.11 m2Étage : 3 : SORéf : B132Balcon : 20.59 m2  Plan détaillé
258 500 € TVA REDUITE / Parking compris66.02 m2Étage : 2 : SERéf : B522Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
268 100 € TVA REDUITE / Parking compris66.73 m2Étage : 3Réf : B232Terrasse : 17.45 m2  Plan détaillé
268 100 € TVA REDUITE / Parking compris67.73 m2Étage : 3Réf : B331Terrasse : 14.89 m2  Plan détaillé
277 100 € TVA REDUITE / Parking compris64.11 m2Étage : 4 : SORéf : B142Balcon : 20.58 m2  Plan détaillé
286 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.76 m2Étage : 4 : SRéf : B144Terrasse : 40.17 m2  Plan détaillé
291 900 € TVA REDUITE / Parking compris66.31 m2Étage : 5 : SERéf : B152Terrasse : 30.38 m2  Plan détaillé
308 900 € TVA REDUITE / Parking compris74.81 m2Étage : 5 : SORéf : B151Terrasse : 36.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 290 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 080 €
(Simulation pour un prix de 290 200 €)
290 200 € TVA REDUITE / Parking compris82.93 m2Étage : RDJRéf : B301Terrasse : 5.23 m2  Jardin : 26.17 m2  Plan détaillé
290 400 € TVA REDUITE / Parking compris82.97 m2Étage : RDJRéf : B203Terrasse : 5.23 m2  Jardin : 26.17 m2  Plan détaillé
290 800 € TVA REDUITE / Parking compris83.09 m2Étage : 1Réf : B213Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
290 800 € TVA REDUITE / Parking compris83.09 m2Étage : 1Réf : B311Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
294 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.09 m2Étage : 2Réf : B223Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
294 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.08 m2Étage : 2Réf : B321Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
327 300 € TVA REDUITE / Parking compris88.42 m2Étage : 2 : SRéf : B124Balcon : 23.64 m2  Plan détaillé
331 700 € TVA REDUITE / Parking compris88.33 m2Étage : 1 : SRéf : B114Terrasse : 51.14 m2  Plan détaillé
339 500 € TVA REDUITE / Parking compris90.5 m2Étage : 3 : SRéf : B134Terrasse : 47.62 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 382 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 382 200 €)
382 200 € TVA REDUITE / Parking compris108.89 m2Étage : 3Réf : B332Terrasse : 24.55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/03/2026
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