Val d'Oise 95
Eragny-sur-Oise - loi LMNP / LMPLes Belles Allées pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Les Belles Allées
Les Belles Allées
Investissement immobilier neuf Eragny-sur-Oise
Prix à partir de * : 302 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le nouveau programme immobilier Cogedim bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mairie et à la gare du Transilien J. Commerces, écoles, infrastructures de loisirs... tout est accessible en quelques pas, y compris les paisibles berges de l'Oise. D'une belle architecture contemporaine, la résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, et des maisons de 3 et 4 chambres, ouvertes sur un agréable jardin. Agencements fluides, prestations de qualité, luminosité optimale accompagnent votre confort quotidien. À 30 km de Paris, dans le bassin dynamique de Cergy-Pontoise, cette adresse se prête à un investissement rentable et défiscalisé (Pinel zone A). Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Belles Allées à Eragny-sur-Oise : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Cogedim
2 rue de Varsovie
78990 Élancourt
78990 Élancourt
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Belles Allées à Eragny-sur-Oise et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 59.25 m2 | Étage : RDJ | : S | Réf : 55991-00038 - 201 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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