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Essonne 91

Évry-Courcouronnes - loi Pinel / Pinel +Design pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes
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Design
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Évry-Courcouronnes

Investissement immobilier neuf Évry-Courcouronnes

Prix à partir de * : 185 625 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À Évry-Courcouronnes, devenez enfin propriétaire de votre logement neuf grâce à la TVA réduite à 5, 5 %. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces dont certains possèdent des espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Au calme d'un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain répond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires, de l'Université, du centre commercial d'Évry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones d'activités. *Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, loggia, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Design à Évry-Courcouronnes : 4ème trimestre 2025

« Design » en synthèse

Situé : Évry-Courcouronnes
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 625 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
15 avenue Marguerite Yourcenar
91220 Brétigny-sur-Orge
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Design à Évry-Courcouronnes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 275 €33 413 €38 981 €
(Simulation pour un prix de 185 625 €)
185 625 € TVA REDUITE / Parking compris40.94 m2Étage : RDC : ORéf : 24369-00002 - 102Plan détaillé
204 000 € PARKING COMPRIS / Ttc42.21 m2Étage : RDC : ERéf : 24369-00136 - 101Plan détaillé
209 137 € PARKING COMPRIS / Ttc43.75 m2Étage : RDC : NRéf : 24369-00135 - 205Plan détaillé
214 638 € TVA REDUITE / Parking compris45.69 m2Étage : 5 : ERéf : 24369-00027 - 153Plan détaillé
215 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45.29 m2Étage : RDC : NORéf : 24369-00132 - 206Plan détaillé
223 138 € PARKING COMPRIS / Ttc45.23 m2Étage : RDC : SRéf : 24369-00133 - 204Plan détaillé
231 138 € PARKING COMPRIS / Ttc51.83 m2Étage : RDC : SRéf : 24369-00134 - 203Plan détaillé
237 000 € PARKING COMPRIS / Ttc48.84 m2Étage : 5 : ERéf : 24369-00138 - 151Plan détaillé
240 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45.69 m2Étage : 4 : ERéf : 24369-00137 - 145Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 320 €37 980 €44 310 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
211 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.77 m2Étage : RDC : SERéf : 24369-00029 - 202Plan détaillé
238 000 € PARKING COMPRIS / Ttc60.95 m2Étage : RDC : ERéf : 24369-00128 - 105Plan détaillé
245 137 € PARKING COMPRIS / Ttc62.03 m2Étage : RDC : ORéf : 24369-00146 - 103Plan détaillé
255 137 € PARKING COMPRIS / Ttc69.08 m2Étage : 1 : NRéf : 24369-00141 - 216Plan détaillé
255 137 € PARKING COMPRIS / Ttc66.49 m2Étage : 3 : ERéf : 24369-00145 - 231Plan détaillé
260 137 € PARKING COMPRIS / Ttc66.49 m2Étage : 4 : ERéf : 24369-00139 - 241Plan détaillé
264 137 € PARKING COMPRIS / Ttc65.68 m2Étage : 3 : SERéf : 24369-00140 - 232Plan détaillé
265 137 € PARKING COMPRIS / Ttc69.24 m2Étage : RDC : ORéf : 24369-00142 - 104Plan détaillé
267 137 € PARKING COMPRIS / Ttc67.08 m2Étage : 5 : ERéf : 24369-00144 - 251Plan détaillé
271 137 € PARKING COMPRIS / Ttc69.25 m2Étage : 1 : ORéf : 24369-00143 - 114Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Design
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