Rochefort / Fouras L'Estran TR 2
Éco Habitat neuf Fouras
Prix à partir de * : 185 000 €Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l'île d'Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique.
Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos
À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain.
Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d'une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives...
Pour plus de mobilité, l'arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.
La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d'agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d'un jardin privatif.
Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage.
N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations!
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
L'Estran TR 2
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estran TR 2 à Fouras et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 42.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H005 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 185 000 € | 42.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H006 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 185 000 € | 42.97 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H007 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 187 800 € | 42.71 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H108 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 188 800 € | 42.73 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H009 | Terrasse : 8.2 m2 |
| 188 800 € | 42.69 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H110 | Terrasse : 7.57 m2 |
| 190 800 € | 42.83 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H113 | Terrasse : 7.57 m2 |
| 191 800 € | 42.7 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H102 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 191 800 € | 42.65 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H103 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 193 700 € | 42.7 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H104 | Terrasse : 7.22 m2 |
| 197 400 € | 42.7 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H107 | Terrasse : 6.27 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 93 160 € |
| (Simulation pour un prix de 232 900 €) | ||
| 232 900 € | 58.12 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H101 | Terrasse : 7.22 m2 |
| 237 700 € | 63.94 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H004 | Terrasse : 6.8 m2 |
| 242 400 € | 63.98 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H105 | Terrasse : 6.27 m2 |
| 246 800 € | 64.51 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : H109 | Terrasse : 7.22 m2 |
| 256 100 € | 64.47 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : H008 | Terrasse : 8 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 80.35 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : MI05 | Terrasse : 7.53 m2 Jardin : 68 m2 |
| 349 000 € | 79.18 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : MI06 | Terrasse : 7.53 m2 Jardin : 194 m2 |
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L'Estran TR 2
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