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Charente-Maritime 17

Rochefort / Fouras L'Estran TR 2

Commercialisation
Situer ce programme
Eco construction Fouras
L'Estran TR 2 Fouras
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Documentation gratuite
L'Estran TR 2
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier ! Offre valable du 27/05/2025 au 31/10/2025

Éco Habitat neuf Fouras

Prix à partir de * : 193 100 €
VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains.

Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l'île d'Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique.
Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos

À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain.

Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d'une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives...
Pour plus de mobilité, l'arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.
La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d'agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d'un jardin privatif.
Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage.

N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations!
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme L'Estran TR 2 à Fouras : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite
L'Estran TR 2

« L'Estran TR 2 » en synthèse

Situé : Fouras
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 193 100 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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CO-REALISATION

SOFIMAT


Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Estran TR 2 à Fouras et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 193 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 240 €
(Simulation pour un prix de 193 100 €)
193 100 € 42.84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H005Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
193 100 € 42.84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H006Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
193 100 € 42.84 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H007Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
196 100 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : H108Terrasse : 6.27 m2  Plan détaillé
197 100 € 42.73 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H009Terrasse : 8.2 m2  Plan détaillé
197 100 € 42.69 m2Étage : 1 er étageRéf : H110Terrasse : 7.57 m2  Plan détaillé
199 200 € 42.83 m2Étage : 1 er étageRéf : H113Terrasse : 7.57 m2  Plan détaillé
200 200 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : H102Terrasse : 6.27 m2  Plan détaillé
200 200 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : H103Terrasse : 6.27 m2  Plan détaillé
202 200 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : H104Terrasse : 7.22 m2  Plan détaillé
206 100 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : H107Terrasse : 6.27 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € 58.21 m2Étage : 1 er étageRéf : H101Terrasse : 7.22 m2  Plan détaillé
260 300 € 63.94 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H004Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
265 400 € 63.93 m2Étage : 1 er étageRéf : H105Terrasse : 6.27 m2  Plan détaillé
270 200 € 64.56 m2Étage : 1 er étageRéf : H109Terrasse : 7.22 m2  Plan détaillé
280 400 € 64.51 m2Étage : Rez de chausséeRéf : H008Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 324 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 80.35 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MI05Terrasse : 7.53 m2  Jardin : 68 m2  Plan détaillé
349 000 € 79.18 m2Étage : Rez de chausséeRéf : MI06Terrasse : 7.53 m2  Jardin : 194 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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