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Yvelines 78

Gargenville - loi LMNP / LMPLes Portes du Vexin pour investir

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Les Portes du Vexin
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Les Portes du Vexin

Investissement immobilier neuf Gargenville

Prix à partir de * : 239 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 6% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Entre bords de Seine et Parc Naturel du Vexin, Gargenville possède le charme des communes à taille humaine, à la fois vivante et active, où tout se fait à pied. Commerces et bus en pied d'immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied... le quotidien se colore d'une agréable douceur de vivre. Conjuguant cadre champêtre et bonne accessibilité, elle séduit de plus en plus de Franciliens en quête d'une belle qualité de vie et affiche une forte croissance démographique. Dotée de nombreuses grandes entreprises, cette commune active représente, avec sa voisine Issou, un bassin de 10 000 habitants, proposant toutes les commodités du quotidien. De quoi garantir une forte demande locative et une valorisation certaine. D'une élégante architecture, la résidence se distingue par son soubassement en pierre et ses toitures en tuiles ponctuées de lucarnes. Conçue pour votre bien-être, elle accueille des appartements 3 pièces, soigneusement agencés. Tous prolongés par un espace extérieur, ils séduisent par leur luminosité, leur habitabilité et la qualité de leurs prestations intérieures. Entre bords de Seine et Parc Naturel du Vexin, Gargenville possède le charme des communes à taille humaine, à la fois vivante et active, où tout se fait à pied. Commerces et bus en pied d'immeuble, écoles, infrastructures sportives et gare du Transilien J dans un rayon de 7 min à pied... le quotidien se colore d'une agréable douceur de vivre.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Les Portes du Vexin à Gargenville : 2ème trimestre 2025

« Les Portes du Vexin » en synthèse

Situé : Gargenville
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
A l'angle de l'avenue rue Paul Dautier et l'avenue Morane Saulnier
78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Portes du Vexin à Gargenville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTC / Parking compris60.98 m2Étage : RDC : NRéf : 1010Jardin : 10.55 m2  Terrasse : 10.39 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris61.52 m2Étage : 2 : NRéf : 1209Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris61.52 m2Étage : 1 : NRéf : 1108Balcon : 3.76 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/04/2025
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