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Isère 38

Grenoble / Gières Gières Student Factory

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Gières Student Factory
Eco construction Gières
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Documentation gratuite
Gières Student Factory
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Éco Habitat neuf Gières

Prix à partir de * : 287 880 €
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES.
Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
Située dans le département de l'Isère, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois.
Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au coeur d'un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes.
La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Gières Student Factory à Gières : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Gières Student Factory

« Gières Student Factory » en synthèse

Situé : Gières
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 287 880 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

CO-REALISATION

CARRE D'OR


Prix* et stocks disponibles pour le programme Gières Student Factory à Gières et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

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Appartement 3 pièces à partir de 287 880 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €115 152 €
(Simulation pour un prix de 287 880 €)
287 880 € 48.72 m2Étage : 2Réf : L208Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/04/2026
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