Haute-Garonne 31
Toulouse / Grenade - loi LMNP / LMPEmpreinte pour investir
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Investissement immobilier neuf Grenade
Prix à partir de * : 211 900 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'élégance contemporaine aux portes de Toulouse. Découvrez cette résidence exceptionnelle nichée dans un espace boisé classé à Quint-Fonsegrives. Modernes et lumineux, les appartements sont conçus pour offrir des volumes généreux et des terrasses spacieuses. Au dernier étage, des T4 en duplex se transforment en véritables villas sur le toit, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour ceux en quête de sérénité sans s'éloigner de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Empreinte à Grenade : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Toulouse
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Empreinte à Grenade et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 211 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 211 900 €) | ||
| 211 900 € | 45.37 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B003 | Terrasse : 7.69 m2 |
| 211 900 € | 42.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B305 | Balcon : 7.14 m2 |
| 213 900 € | 45.56 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B006 | Terrasse : 7.73 m2 |
| 215 900 € | 45.68 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Terrasse : 10.49 m2 |
| 215 900 € | 45.37 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A108 | Balcon : 7.37 m2 |
| 215 900 € | 45.35 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B102 | Balcon : 7.6 m2 |
| 215 900 € | 45.37 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B103 | Balcon : 7.6 m2 |
| 217 900 € | 45.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 7.37 m2 |
| 218 900 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B106 | Balcon : 7.64 m2 |
| 219 900 € | 45.38 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 | Balcon : 7.6 m2 |
| 220 900 € | 49.24 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A003 | Terrasse : 7.86 m2 |
| 220 900 € | 45.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B206 | Balcon : 7.64 m2 |
| 220 900 € | 45.31 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Balcon : 6.47 m2 |
| 222 900 € | 46.93 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 16.44 m2 |
| 222 900 € | 45.19 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 8.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 262 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 262 900 €) | ||
| 262 900 € | 62.27 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Balcon : 10.02 m2 |
| 268 900 € | 63.09 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A308 | Balcon : 10.19 m2 |
| 268 900 € | 62.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 10.02 m2 |
| 273 900 € | 65.79 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A302 | Balcon : 12.59 m2 |
| 285 900 € | 62.1 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B207 | Balcon : 24.05 m2 |
| 288 900 € | 62.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B307 | Balcon : 24.05 m2 |
| 360 000 € | 80.52 m2 | Étage : 4 | Réf : A403 | Terrasse : 23.08 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 99.44 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : A402 | Terrasse : 39.32 m2 |
| 445 000 € | 89.13 m2 | Étage : 4 | : N.E | Réf : A404 | Terrasse : 104.86 m2 |
| 455 000 € | 93.12 m2 | Étage : 4 | Réf : A401 | Terrasse : 73.11 m2 |
| 460 000 € | 100.26 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : B403 | Terrasse : 71.24 m2 |
| 465 000 € | 100.35 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : B402 | Terrasse : 50.44 m2 |
| 480 000 € | 98.44 m2 | Étage : 4 | Réf : B401 | Terrasse : 132.61 m2 |
| 490 000 € | 103.11 m2 | Étage : 4 | Réf : C401 | Terrasse : 109.86 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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