Ille et Vilaine 35

Guipry Messac Domaine des Roches

Avant-Première

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Documentation gratuite
Domaine des Roches

Éco Habitat neuf Guipry Messac

Prix à partir de * : 112 000 €

Descriptif Prestations

À 30 min* de Rennes, au coeur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d'un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu'à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d'avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix

Jardin, terrasse, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Domaine des Roches à Guipry Messac : 1er trimestre 2028

« Domaine des Roches » en synthèse

Situé : Guipry Messac
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 112 000 €
NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Roches à Guipry Messac et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 112 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	22 400 €	22 400 €
(Simulation pour un prix de 112 000 €)

112 000 € TTC

38.42 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : 40767-C008 - C008

Plan détaillé

125 000 € TTC

45.93 m²

Étage : 1

: E

Réf : 40767-C105 - C102

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 151 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	30 200 €
(Simulation pour un prix de 151 000 €)

151 000 € TTC

53.03 m²

Étage : 1

Réf : 40767-C103 - C103

Plan détaillé

162 000 € TTC

59.42 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 40767-C110 - C110

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Domaine des Roches

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Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 188 500 €

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 162 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 239 900 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Coeur Hermitage, programme immobilier neuf à L'Hermitage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 5.000€ de remise () par pièce ...

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4 pièces à partir de 299 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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2 pièces à partir de 173 000 €

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3 pièces à partir de 231 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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