Pyrénées-Atlantiques 64

Pau / Idron - loi LMNP / LMPDomaine Soléna pour investir

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Documentation gratuite
Domaine Soléna

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Idron

Investissement immobilier neuf Idron

Prix à partir de * : 275 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Domaine Soléna - Un Ecrin de Sérénité à Idron Situé dans un cadre résidentiel prisé à Idron, Domaine Soléna vous offre une qualité de vie unique, alliant calme, confort et proximité des commodités. Pensé pour les familles et les actifs, ce domaine vous permet de poser vos valises dans un environnement préservé à quelques minutes de Pau. Domaine Soléna propose des maisons pensées pour votre bien -être. Les volumes généreux et lumineux seront parfaits pour accompagner votre quotidien et vos projets de vie. Ces trois maisons T4 sont toutes érigées sur une parcelle de plus de 400m2, pourvues d'un garage, elles vous permettent de profiter d'un bel espace extérieur à seulement 12min du centre de Pau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Domaine Soléna à Idron : 4ème trimestre 2027

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« Domaine Soléna » en synthèse

Situé : Idron
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Soléna à Idron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 275 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)

275 000 €

85 m²

: E

Réf : 3001

Jardin : 400 m²

Plan détaillé

319 000 €

90 m²

: E

Réf : 3004

Jardin : 300 m²

Plan détaillé

339 000 €

90 m²

: E

Réf : 3006

Jardin : 300 m²

Plan détaillé

399 000 €

110 m²

: O

Réf : 3012

Jardin : 600 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Baïna

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 560 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 860 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 330 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 492 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 170 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 260 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 275 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 315 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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