Hauts de Seine 92
Issy-les-Moulineaux - loi LMNP / LMPOrion pour investir
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Orion
Orion
Investissement immobilier neuf Issy-les-Moulineaux
Prix à partir de * : 374 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
- NOUVEAUTÉ - Une nouvelle résidence à Issy-les-Moulineaux ouvrira ses portes, avec 40 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Ce projet emblématique offrira, en étages élevés, des vues dégagées exceptionnelles, avec Paris et la Tour Eiffel comme horizon. Au pied-même de la résidence ORION, la gare Issy RER, pour un quotidien ultra facilité, un véritable pôle multimodal de transports reliant la ligne de métro 15 et le RER C*.
Au coeur du futur quartier Léon Blum, vous profiterez d'une proximité immédiate avec une école, une crèche, de nombreux commerces et des espaces verts. *Mise en service fin 2026
Au coeur du futur quartier Léon Blum, vous profiterez d'une proximité immédiate avec une école, une crèche, de nombreux commerces et des espaces verts. *Mise en service fin 2026
Loggia, balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Orion à Issy-les-Moulineaux : 2ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orion à Issy-les-Moulineaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 374 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| 374 000 € TTC | 34.43 m2 | Étage : 10 | : O | Réf : A107 | Balcon : 4.18 m2 |
| 377 000 € TTC | 34.43 m2 | Étage : 11 | : O | Réf : A117 | Balcon : 4.82 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 431 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 431 000 €) | ||
| 431 000 € TTC | 40.07 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : A102 | Loggia : 2.06 m2 |
| 440 000 € TTC | 40.07 m2 | Étage : 11 | : N | Réf : A112 | Loggia : 8.35 m2 |
| 440 000 € TTC | 40.07 m2 | Étage : 12 | : N | Réf : A122 | Loggia : 8.19 m2 |
| 445 000 € TTC | 42.61 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : A105 | Loggia : 2.76 m2 |
| 451 000 € TTC | 42.61 m2 | Étage : 11 | : S | Réf : A115 | Loggia : 6.84 m2 |
| 452 000 € TTC | 42.61 m2 | Étage : 13 | : S | Réf : A135 | Loggia : 3.82 m2 |
| 453 000 € TTC | 42.61 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : A125 | Loggia : 6.84 m2 |
| 453 000 € TTC | 42.54 m2 | Étage : 14 | : S | Réf : A145 | Loggia : 3.82 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 529 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € TTC | 57.3 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : A103 | Loggia : 2.06 m2 |
| 534 000 € TTC | 57.28 m2 | Étage : 13 | : N | Réf : A133 | Loggia : 2.06 m2 |
| 537 000 € TTC | 57.3 m2 | Étage : 14 | : N | Réf : A143 | Loggia : 2.16 m2 |
| 538 000 € TTC | 57.3 m2 | Étage : 11 | : N | Réf : A113 | Loggia : 9.98 m2 |
| 540 000 € TTC | 57.3 m2 | Étage : 12 | : N | Réf : A123 | Loggia : 9.71 m2 |
| 621 000 € TTC | 63.86 m2 | Étage : 10 | Réf : A101 | Balcon : 12.3 m2 |
| 644 000 € TTC | 63.85 m2 | Étage : 11 | Réf : A111 | Balcon : 18.6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 773 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 773 000 €) | ||
| 773 000 € TTC / Parking compris | 84.85 m2 | Étage : 10 | : E | Réf : A104 | Loggia : 3.77 m2 |
| 780 000 € TTC / Parking compris | 84.63 m2 | Étage : 13 | : E | Réf : A134 | Balcon : 6.09 m2 |
| 781 000 € TTC / Parking compris | 84.25 m2 | Étage : 14 | : E | Réf : A144 | Balcon : 6.09 m2 |
| 800 000 € TTC / Parking compris | 84.83 m2 | Étage : 11 | : E | Réf : A114 | Balcon : 18.47 m2 |
| 802 000 € TTC / Parking compris | 84.82 m2 | Étage : 12 | : E | Réf : A124 | Balcon : 17.72 m2 |
| 806 000 € TTC / Parking compris | 78.05 m2 | Étage : 15 | : S | Réf : A155 | Balcon : 20.99 m2 |
| 844 000 € TTC / Parking compris | 92.58 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : A106 | Balcon : 10.57 m2 |
| 852 000 € TTC / Parking compris | 92.58 m2 | Étage : 13 | : SO | Réf : A136 | Balcon : 12.24 m2 |
| 852 000 € TTC / Parking compris | 92.59 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : A146 | Loggia : 12.24 m2 |
| 854 000 € TTC / Parking compris | 92.58 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : A116 | Balcon : 19.07 m2 |
| 856 000 € TTC / Parking compris | 86.05 m2 | Étage : 15 | : S | Réf : A156 | Balcon : 20.46 m2 |
| 856 000 € TTC / Parking compris | 92.58 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : A126 | Balcon : 19.06 m2 |
| 857 000 € TTC / Parking compris | 84.6 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : A157 | Balcon : 29.27 m2 |
| 863 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 15 | : O | Réf : A158 | Balcon : 20.61 m2 |
| 896 000 € TTC / Parking compris | 92.46 m2 | Étage : 15 | : N | Réf : A152 | Balcon : 9.3 m2 Loggia : 5.65 m2 |
| 906 000 € TTC / Parking compris | 98.85 m2 | Étage : 13 | Réf : A131 | Balcon : 17.28 m2 |
| 907 000 € TTC / Parking compris | 98.38 m2 | Étage : 14 | Réf : A141 | Balcon : 16.38 m2 |
| 923 000 € TTC / Parking compris | 91.74 m2 | Étage : 15 | : E | Réf : A151 | Balcon : 32.73 m2 |
| 926 000 € TTC / Parking compris | 98.75 m2 | Étage : 12 | Réf : A121 | Balcon : 24.59 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 1 024 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 024 000 €) | ||
| 1 024 000 € TTC / Parking compris | 102.13 m2 | Étage : 15 | : E | Réf : A154 | Balcon : 29.31 m2 |
| 1 070 000 € TTC / Parking compris | 107.01 m2 | Étage : 15 | : E | Réf : A153 | Balcon : 15.81 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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