Indre-et-Loire 37
Joué-lès-Tours - loi Pinel / Pinel +Belvédère pour investir
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Belvédère
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Investissement immobilier neuf Joué-lès-Tours
Prix à partir de * : 290 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Visitez l'appartement décoré : derniers appartements de 4 et 5 pièces disponibles immédiatement! Profitez d'une remise des clés immédiate dans cette résidence située au pied du Parc de Grandmont à Tours - Excellente desserte, lignes de bus en pied de résidence et future ligne de tram (2025) - Les grands appartements neufs 4 et 5 pièces bénéficient de volumes intérieurs très généreux, de belles expositions et tous traversants - Les toits-terrasses aménagés permettent de profiter d'un espace de détente en plus, jusqu'à 76 m² de terrasse, avec une vue directe et panoramique sur le coeur d'ilot paysager - Bénéficiez de tout le confort du neuf au coeur d'une résidence entièrement close et sécurisée, au sein d'un environnement verdoyant - Projet éligible au dispositif Pinel, en 2024 c'est encore possible! - Par la présence du campus universitaire (Pharmacie, Sciences et Technologies, IUT, STPAS...), de la dynamique du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM..) et du CHRU Trousseau, cette adresse répond à une forte demande locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Belvédère à Joué-lès-Tours : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Belvédère à Joué-lès-Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € | 77.46 m2 | : O | Réf : 03C002 | Balcon : 20.85 m2 |
| 290 000 € | 77.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03C102 | Balcon : 20.85 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € | 119.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 03C203 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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