Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPA l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14 pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
A l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14
A l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 195 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! A 10 min* à pied du métro L14, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5, 5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, intégrant pour certaines des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme A l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14 à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme A l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14 à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 195 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 78 000 € | 78 000 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 89331-00004 - 145 |
| 196 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 89331-00006 - 155 |
| 197 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.7 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 89331-00002 - 134 |
| 197 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.81 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 89331-00038 - 166 |
| 198 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.38 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 89331-00040 - 176 |
| 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.56 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 89331-00005 - 154 |
| 199 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.39 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 89331-00041 - 186 |
| 200 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.7 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 89331-00008 - 165 |
| 203 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.7 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 89331-00016 - 185 |
| 206 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.45 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 89331-00015 - 184 |
| 216 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 32.82 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 89331-00013 - 182 |
| 242 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 38.38 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 89331-00017 - 127 |
Appartement 3 pièces à partir de 327 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.08 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 89331-00039 - 171 |
| 335 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.34 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 89331-00021 - 167 |
Appartement 4 pièces à partir de 384 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 000 €) | ||
| 384 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.31 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 89331-00047 - 162 |
| 393 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 89331-00043 - 122 |
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.99 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 89331-00051 - 153 |
| 537 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 108.14 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 89331-00052 - 172 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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A l'Haÿ-les-Roses, à 10 Min du Métro L14
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