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Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPL'Haÿ-les-Roses CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier pour investir L'Hay-les-Roses
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Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1
Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 195 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! A 10 min* à pied du métro L14, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5, 5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, intégrant pour certaines des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

« L'Haÿ-les-Roses CG 1 » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 195 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 195 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €78 000 €78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.8 m2Étage : 4 : ORéf : 89331-00004 - 145Plan détaillé
197 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.81 m2Étage : 6 : ORéf : 89331-00038 - 166Plan détaillé
198 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.38 m2Étage : 7 : ORéf : 89331-00040 - 176Plan détaillé
199 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.39 m2Étage : 8 : NORéf : 89331-00041 - 186Plan détaillé
203 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.7 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00016 - 185Plan détaillé
206 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.45 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00015 - 184Plan détaillé
216 000 € TVA REDUITE / Parking compris32.82 m2Étage : 8 : SERéf : 89331-00013 - 182Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.38 m2Étage : 2 : NRéf : 89331-00017 - 127Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 327 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 327 000 €)
327 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.08 m2Étage : 7 : ERéf : 89331-00039 - 171Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.34 m2Étage : 6 : NORéf : 89331-00021 - 167Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 393 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 393 000 €)
393 000 € TVA REDUITE / Parking compris76 m2Étage : 2 : SORéf : 89331-00043 - 122Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € TVA REDUITE / Parking compris88.99 m2Étage : 5 : SORéf : 89331-00051 - 153Plan détaillé
537 000 € TVA REDUITE / Parking compris108.14 m2Étage : 7 : SORéf : 89331-00052 - 172Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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        • Lancement commercial
        Labels écologiques : RT 2012, NF Logement
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