Val de Marne 94
L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPL'Haÿ-les-Roses CG 1 pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1
L'Haÿ-les-Roses CG 1
Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses
Prix à partir de * : 208 590 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. (Les prix affichés sont indiqués parking inclus.) *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Parking, terrasse, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 208 590 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 436 € | 83 436 € |
| (Simulation pour un prix de 208 590 €) | ||
| 208 590 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.39 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 89331-00041 - 186 |
| 212 540 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.7 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 89331-00016 - 185 |
| 215 740 € TVA REDUITE / Parking compris | 30.45 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 89331-00015 - 184 |
| 223 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 29.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 89331-00004 - 145 |
| 226 380 € TVA REDUITE / Parking compris | 32.82 m2 | Étage : 8 | : SE | Réf : 89331-00013 - 182 |
Appartement 2 pièces à partir de 242 050 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 820 € |
| (Simulation pour un prix de 242 050 €) | ||
| 242 050 € TVA REDUITE | 38.29 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 89331-00110 - 401 |
| 262 510 € TVA REDUITE | 40.65 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 89331-00101 - 411 |
| 264 510 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.69 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 89331-00111 - 421 |
| 266 510 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 89331-00107 - 431 |
| 272 460 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.32 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 89331-00068 - 581 |
| 305 270 € TVA REDUITE / Parking compris | 50.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00103 - 413 |
Appartement 3 pièces à partir de 316 920 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 920 €) | ||
| 316 920 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.11 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 89331-00014 - 187 |
| 332 480 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.92 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 89331-00075 - 512 |
| 335 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.41 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 89331-00098 - 416 |
| 337 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 89331-00104 - 412 |
| 338 480 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.88 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00099 - 415 |
| 339 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 89331-00100 - 422 |
| 339 870 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.39 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 89331-00036 - 156 |
| 340 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00076 - 513 |
| 340 540 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.55 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 89331-00082 - 536 |
| 340 990 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.99 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 89331-00078 - 515 |
| 341 330 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.28 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 89331-00105 - 432 |
| 342 580 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.55 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 89331-00086 - 556 |
| 343 050 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.08 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 89331-00039 - 171 |
| 351 570 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.34 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 89331-00021 - 167 |
Appartement 5 pièces à partir de 456 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 456 000 €) | ||
| 456 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.49 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 89331-00048 - 123 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/10/2025
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