Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPL'Haÿ-les-Roses CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier L'Hay-les-Roses

Investissement programme immobilier L'Haÿ-les-Roses CG 1

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 198 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« L'Haÿ-les-Roses CG 1 » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 198 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 198 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	79 200 €	79 200 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)

198 000 € TVA REDUITE / Parking compris

29.7 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 89331-00003 - 144

Plan détaillé

208 590 € TVA REDUITE / Parking compris

30.39 m²

Étage : 8

: NO

Réf : 89331-00041 - 186

Plan détaillé

215 740 € TVA REDUITE / Parking compris

30.45 m²

Étage : 8

: O

Réf : 89331-00015 - 184

Plan détaillé

223 400 € TVA REDUITE / Parking compris

29.8 m²

Étage : 4

: O

Réf : 89331-00004 - 145

Plan détaillé

226 380 € TVA REDUITE / Parking compris

32.82 m²

Étage : 8

: SE

Réf : 89331-00013 - 182

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 242 050 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	96 820 €
(Simulation pour un prix de 242 050 €)

242 050 € TVA REDUITE

38.29 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 89331-00110 - 401

Plan détaillé

262 510 € TVA REDUITE

40.65 m²

Étage : 1

: N

Réf : 89331-00101 - 411

Plan détaillé

264 510 € TVA REDUITE / Parking compris

40.69 m²

Étage : 2

: N

Réf : 89331-00111 - 421

Plan détaillé

266 510 € TVA REDUITE / Parking compris

40.7 m²

Étage : 3

: N

Réf : 89331-00107 - 431

Plan détaillé

272 460 € TVA REDUITE / Parking compris

39.32 m²

Étage : 8

: NE

Réf : 89331-00068 - 581

Plan détaillé

305 270 € TVA REDUITE / Parking compris

50.23 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00103 - 413

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 316 920 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 920 €)

316 920 € TVA REDUITE / Parking compris

56.11 m²

Étage : 8

: N

Réf : 89331-00014 - 187

Plan détaillé

332 480 € TVA REDUITE / Parking compris

59.92 m²

Étage : 1

: E

Réf : 89331-00075 - 512

Plan détaillé

335 400 € TVA REDUITE / Parking compris

59.41 m²

Étage : 1

: O

Réf : 89331-00098 - 416

Plan détaillé

337 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.28 m²

Étage : 1

: E

Réf : 89331-00104 - 412

Plan détaillé

338 480 € TVA REDUITE / Parking compris

59.88 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00099 - 415

Plan détaillé

339 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.28 m²

Étage : 2

: E

Réf : 89331-00100 - 422

Plan détaillé

340 000 € TVA REDUITE / Parking compris

58.04 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00076 - 513

Plan détaillé

340 990 € TVA REDUITE / Parking compris

59.99 m²

Étage : 1

: S

Réf : 89331-00078 - 515

Plan détaillé

341 330 € TVA REDUITE / Parking compris

65.28 m²

Étage : 3

: E

Réf : 89331-00105 - 432

Plan détaillé

343 050 € TVA REDUITE / Parking compris

60.08 m²

Étage : 7

: E

Réf : 89331-00039 - 171

Plan détaillé

351 570 € TVA REDUITE / Parking compris

62.34 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 89331-00021 - 167

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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1 pièce à partir de 232 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 470 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 608 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

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