Haute-Garonne 31
L'Union CŒur l'Union pour investir
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CŒur l'Union
CŒur l'Union
Investissement immobilier neuf L'Union
Prix à partir de * : 225 000 €Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Hyper-centre de l'Union
Remise de 2000 €/pièce + Frais de notaire offerts*
La résidence Coeur L'Union est située en plein coeur de ville à L'Union, à 7 km** de Toulouse. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la rocade Est se rejoint en 5 minutes**.
Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec balcons, loggias ou terrasses selon les logements.
La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle dispose de stationnements et d'un local à vélos. Pensez au PTZ pour financer votre achat! Vérifiez si vous êtes éligible : bit.ly/sogeprom-ptz
*Voir conditions sur site
**Source : Google Maps.
La résidence Coeur L'Union est située en plein coeur de ville à L'Union, à 7 km** de Toulouse. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, et la rocade Est se rejoint en 5 minutes**.
Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec balcons, loggias ou terrasses selon les logements.
La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Conforme aux dernières normes énergétiques, elle dispose de stationnements et d'un local à vélos. Pensez au PTZ pour financer votre achat! Vérifiez si vous êtes éligible : bit.ly/sogeprom-ptz
*Voir conditions sur site
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Biodivercity NF Habitat RE 2025
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BiodiverCity,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme CŒur l'Union à L'Union : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
61 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
31000 Toulouse
Voir le numéro
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme CŒur l'Union à L'Union et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 45.05 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : C1-306 |
Appartement 3 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 000 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € | 60.55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C2-303 |
Appartement 4 pièces à partir de 325 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 82.25 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : A302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/11/2025
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