Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi Pinel / Pinel +Crocus pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Crocus
Crocus
Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 260 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 10 MIN DE LA PLAGE! Profitez d'un cadre de vie agréable, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville, de ses commerces et services, du Remblai et de la plage, ainsi que de la gare. Cette résidence de 28 appartements, inspirée de l'architecture typique Bauloise, est nichée autour d'un coeur d'ilot végétalisé. Tous les logements disposent de balcons ou terrasses, offrant une belle luminosité et des prestations de qualité : équipements et matériaux nobles, parquet stratifié, placards aménagés, domotique, meubles de salle de bains sur-mesure de fabrication française, volets roulants motorisés pour les fenêtres équipées, menuiseries aluminium. Sécurisée, la résidence propose également des places de parking en sous-sol. Conforme à la norme RE2020, Crocus assure une faible empreinte carbone, une efficacité énergétique optimale et l'utilisation de matériaux durables. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, balcon, box, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Crocus à La Baule-Escoublac : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
GIBOIRE
7 Avenue Jean de Neyman
44500 LA BAULE
44500 LA BAULE
Voir le site : www.giboire.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Crocus à La Baule-Escoublac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 200 € | 46 800 € | 54 600 € |
| (Simulation pour un prix de 260 000 €) | ||
| 260 000 € TTC / Parking compris | 38.77 m2 | : O | Réf : 558516747 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 40.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 973157110 | Balcon : 7.4 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 42.9 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 106704893 | Balcon : 7.4 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 42.43 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1185568198 | Balcon : 7.29 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € TTC / Parking compris | 59.47 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1987468578 | Balcon : 7.4 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 61.4 m2 | : S | Réf : 100273565 | Terrasse : 11.34 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 58.39 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1642214715 | Balcon : 7.4 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 59.02 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2046392069 | Balcon : 15.36 m2 |
| 470 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 52703940 | Balcon : 7.29 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 685 000 €) | ||
| 685 000 € TTC / Parking compris | 83.37 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1863022372 | Balcon : 12 m2 |
| 695 000 € TTC / Parking compris | 88.87 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 992812417 | Balcon : 12 m2 |
| 725 000 € TTC / Parking compris | 85.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1460343381 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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