Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi LMNP / LMPDunéa pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Dunéa
Dunéa
Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d'une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l'étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d'un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d'avenir, tant pour habiter que pour investir.
Parking, jardin, terrasse, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Dunéa à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dunéa à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC | 44.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Balcon : 3.5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC | 62.75 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A24 | Balcon : 12 m2 |
Maison à partir de 519 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 519 000 €) | ||
| 519 000 € TTC | 90.28 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : 1 | Jardin : 63 m2 Terrasse : 7 m2 |
| 605 000 € TTC | 109.06 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : 4 | Jardin : 68 m2 Terrasse : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2025
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