Loire Atlantique 44

La Baule-Escoublac - loi LMNP / LMPDunéa pour investir

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Investissement locatif La Baule-Escoublac

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Documentation gratuite
Dunéa

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Baule-Escoublac

Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac

Prix à partir de * : 235 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). A La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5 minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs et, à partir du 3 pièces, d'une double orientation pour une luminosité optimale. Trois modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un espace modulable à l'étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d'un projet réussi. Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette réalisation représente un placement d'avenir, tant pour habiter que pour investir.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Dunéa à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Dunéa » en synthèse

Situé : La Baule-Escoublac
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 235 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

2 Allée de la Bouscarle de Cetti ? 2ème étage
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Dunéa à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 235 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	94 000 €
(Simulation pour un prix de 235 000 €)

235 000 € TTC

45.34 m²

Étage : 1

: S

Réf : A14

Balcon : 4.18 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 345 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)

345 000 € TTC

63.24 m²

Étage : 2

: E

Réf : A21

Terrasse : 16.82 m²

Plan détaillé

345 000 € TTC

65.71 m²

Étage : 2

: N

Réf : A24

Terrasse : 13.92 m²

Plan détaillé

355 000 € TTC

64.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : A22

Terrasse : 13.92 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 469 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 469 000 €)

469 000 € TTC

89.55 m²

: E

Réf : M01

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

489 000 € TTC

89.55 m²

: O

Réf : M11

Terrasse : 6.81 m²

Plan détaillé

519 000 € TTC

99.41 m²

: O

Réf : M10

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

529 000 € TTC

99.21 m²

: E

Réf : M02

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

549 000 € TTC

99.36 m²

: E

Réf : M03

Terrasse : 6.8 m²

Plan détaillé

569 000 € TTC

109.7 m²

: S

Réf : M07

Terrasse : 14.4 m²

Plan détaillé

579 000 € TTC

109.7 m²

: S

Réf : M06

Terrasse : 14.4 m²

Plan détaillé

589 000 € TTC

109.6 m²

: O

Réf : M12

Terrasse : 12.96 m²

Plan détaillé

595 000 € TTC

109.6 m²

: E

Réf : M04

Terrasse : 12.96 m²

Plan détaillé

629 000 € TTC

109.6 m²

: O

Réf : M08

Terrasse : 14.4 m²

Plan détaillé

649 000 € TTC

109.5 m²

: S

Réf : M05

Terrasse : 19.04 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/02/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2028

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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3 pièces à partir de 201 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 260 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 493 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 287 000 €

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3 pièces à partir de 411 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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