Loire Atlantique 44
La Baule-Escoublac - loi LMNP / LMPDunéa pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Dunéa
Dunéa
Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac
Prix à partir de * : 249 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A
La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements
de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en
main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5
minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire
traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d'espaces
extérieurs et, à partir du 3 pièces, d'une double orientation pour une
luminosité optimale. Trois
modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un
espace modulable à l'étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de
gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d'un projet réussi.
Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette
réalisation représente un placement d'avenir, tant pour habiter que pour investir.
La Baule, Kaufman & Broad vous présente un domaine intimiste composé de 6 appartements
de 2 et 3 pièces et 12 maisons de 3 à 4 chambres de 90 à 110 m² livrées clés en
main et personnalisables. Située à seulement 2 km des plages et à 5
minutes du Jardin Botanique, ce domaine allie architecture balnéaire
traditionnelle et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d'espaces
extérieurs et, à partir du 3 pièces, d'une double orientation pour une
luminosité optimale. Trois
modèles de maisons offrent une chambre en rez-de-jardin et pour certaines un
espace modulable à l'étage. Architecture traditionnelle, prestations haut de
gamme, garage privatif et finitions soignées sont gages d'un projet réussi.
Dans une région touristique dynamique et une zone économique en plein essor, cette
réalisation représente un placement d'avenir, tant pour habiter que pour investir.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Dunéa à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dunéa à La Baule-Escoublac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC / Parking compris | 45.34 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Balcon : 4.18 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 43.42 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 | Balcon : 6.87 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 65.71 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A24 | Terrasse : 13.92 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 63.24 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A21 | Terrasse : 16.82 m2 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Terrasse : 13.92 m2 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 64.73 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A23 | Terrasse : 13.92 m2 |
Maison à partir de 519 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 519 000 €) | ||
| 519 000 € TTC | 89.55 m2 | Étage : PPD | : E | Réf : M01 | Jardin : 62.65 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 529 000 € TTC | 89.55 m2 | Étage : PPD | : O | Réf : M11 | Jardin : 91.35 m2 Terrasse : 6.81 m2 |
| 545 000 € TTC | 90.4 m2 | Étage : PPD | : O | Réf : M09 | Jardin : 63.45 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 549 000 € TTC | 99.21 m2 | Étage : PPD | : E | Réf : M02 | Jardin : 72.32 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 549 000 € TTC | 99.41 m2 | Étage : PPD | : O | Réf : M10 | Jardin : 69.45 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 569 000 € TTC | 99.36 m2 | Étage : PPD | : E | Réf : M03 | Jardin : 69.5 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 595 000 € TTC | 109.6 m2 | Étage : PPD | : O | Réf : M12 | Jardin : 31.34 m2 Terrasse : 12.96 m2 |
| 598 000 € TTC | 109.7 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M07 | Jardin : 38.37 m2 Terrasse : 14.4 m2 |
| 610 000 € TTC | 109.7 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M06 | Jardin : 89.13 m2 Terrasse : 14.4 m2 |
| 619 000 € TTC | 109.6 m2 | Étage : PPD | : E | Réf : M04 | Jardin : 66 m2 Terrasse : 12.96 m2 |
| 638 000 € TTC | 109.6 m2 | Étage : PPD | : O | Réf : M08 | Jardin : 109.17 m2 Terrasse : 14.4 m2 |
| 650 000 € TTC | 109.5 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M05 | Jardin : 114.14 m2 Terrasse : 19.04 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/05/2025
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