Var 83
Hyères / La Londe-les-Maures - loi Pinel / Pinel +Azur Lodges pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf La Londe-les-Maures
Prix à partir de * : 235 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Entre plages et collines, au nord-est de La Londe les Maures, la résidence Azur Lodges s'inscrit dans un quartier composé essentiellement de rues calmes et de belles villas. Du 2 au 4 pièces, les appartements tout confort profitent d'un emplacement idéal à 5 mn des commerces de proximité et pratique pour rejoindre rapidement les grands axes routiers vers Hyères et Toulon. La plage Miramar, reconnue pour la qualité de ses eaux, se trouve à 4 km.
Les avantages Une situation géographique privilégiée à seulement 15 mn de HyèresTous les commerces et les écoles sont à distance de marcheBus 7801, 7802 et 7803 en direction de Toulon et Saint-Tropez Les prestations Appartements, du 2 au 4 pièces, tous dotés d'une terrasseAgréable jardin paysager aux essences méditerranéennesParkings couverts et en extérieur
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Azur Lodges à La Londe-les-Maures : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Azur Lodges
Azur Lodges
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Azur Lodges à La Londe-les-Maures et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 39.59 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A113 | Balcon : 9.89 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 515 000 €) | ||
| 515 000 € | 82.45 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B116 | Balcon : 25.35 m2 |
| 530 000 € | 75.25 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B209 | Balcon : 23.08 m2 Terrasse : 6.44 m2 |
| 545 000 € | 78.69 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A202 | Balcon : 10 m2 Terrasse : 36.57 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Azur Lodges
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