Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Indre-et-Loire 37

Tours / La Riche Les Dryades

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Logement écologique La Riche
Eco habitat La Riche
Eco construction La Riche
Les Dryades logement écologique
Appartement écologique La Riche
Les Dryades
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Dryades
Documentation gratuite
Les Dryades

Éco Habitat neuf La Riche

Prix à partir de * : 306 000 €
(1) TVA à 5, 5% 3 pièces à 252 400€ (lot B302)   PROFITEZ de la TVA réduite et d'un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) !     Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1). Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours.   Bénéficiez d'un accompagnement complet dès aujourd'hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement.   Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité.   Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien.   Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie.   Guidée par l'ambition de préserver nos ressources naturelles et l'avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien.   La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2)!   Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE   (1) « La résidence « Les Dryades » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300 m de la limite d'un quartier prioritaire ayant fait l'objet d'un contrat de ville, les acquéreurs pourront bénéficier d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l'achat du bien, l'acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d'un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux »   (2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d'exigences qui s'applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d'énergie et d'émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d'été.   Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Dryades à La Riche : 3ème trimestre 2025

« Les Dryades » en synthèse

Situé : La Riche
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 306 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Dryades à La Riche et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 306 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 306 000 €)
306 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.02 m2Étage : 1 : ORéf : A106Terrasse : 55.88 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/01/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Les Dryades
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat La Riche37
Appartement Terrasse/liberte

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
    Appartement Terrasse/liberte, programme immobilier neuf à La Riche, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison immédiate! Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des ...
    Eco habitat Joué-lès-Tours37
    My Campus Jean Jaurès

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Label écologique : RT 2020 / RE 2020
      My Campus Jean Jaurès, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de ...
      Eco habitat Tours37
      Patio Kipolis

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Label écologique : RT 2020 / RE 2020
        Patio Kipolis, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rare à Tours. A vendre un 4 et un 5 pièces, remise des clés immédiate! La ...
        Eco habitat Ballan-Miré37
        Villa Rose

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2027

        • Documentation gratuite
          Label écologique : RT 2012
          Villa Rose, programme immobilier neuf à Ballan-Miré, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de ...
          Eco habitat Joué-lès-Tours37
          Les Grands Chênes
          Lancement commercial

          Programme immobilier neuf éco-habitat Les Grands Chênes à Joué-lès-Tours

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
          Les Grands Chênes, programme immobilier neuf à Joué-lès-Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, la résidence ...
          Eco habitat Vouvray37
          Carre des Halles

          Livraison : 3ème trimestre 2027

          • Documentation gratuite
            Label écologique : RT 2020 / RE 2020
            Carre des Halles, programme immobilier neuf à Vouvray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme ...
            Eco habitat Le Mans72
            Les Bosquets TR.1

            Dispo : 1, 2, 4 pièces

            Livraison : 4ème trimestre 2027

            Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
            DÉTAILS DE L'OFFRE
            • Documentation gratuite
            • Offre promotionnelle
            Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
            Les Bosquets TR.1, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans ...
            Eco habitat Châtellerault86
            Rss les Trefles

            Dispo : 2 pièces

            Livraison : immédiate

            • Documentation gratuite
              Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
              Rss les Trefles, programme immobilier neuf à Châtellerault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à ...