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Haute-Savoie 74

Annemasse / La Roche-sur-Foron Residence de la Benite Fontaine

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Eco construction La Roche-sur-Foron
Appartement écologique La Roche-sur-Foron
Residence de la Benite Fontaine éco habitat
Logement écologique La Roche-sur-Foron
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Residence de la Benite Fontaine
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Residence de la Benite Fontaine

Éco Habitat neuf La Roche-sur-Foron

Prix à partir de * : 221 000 €
Commune privilégiée de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron offre un cadre de vie recherché, marqué par le charme médiéval de la vieille ville. Deuxième ville historique de Haute-Savoie, après Annecy, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées et maisons à arcades. À ses 11 000 habitants, cette commune à taille humaine offre un environnement naturel exceptionnel, bordée par les verdoyantes berges du Foron et profitant d'une vue imprenable sur les sommets alpins. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont accessibles en seulement 35 minutes* en voiture. Votre adresse vous permet de profiter de toute la qualité des infrastructures locales : l'école maternelle Chamboux à 1 min* à pied, le collège les Allobroges à 10 min* et le lycée Sainte Famille à 6 min* à vélo assurent une continuité éducative parfaite. Le quotidien s'organise aisément avec une boulangerie à 10 minutes à pied, une pharmacie à 13 min*, des supermarchés à 5 min* en voiture. Les loisirs ne sont pas en reste : le parc du château de l'échelle et la bibliothèque municipale se trouvent à 10 min*, tout comme les équipements sportifs (terrain de tennis, piscine et stade municipal). La gare, située à 15 min* à pied, offre une connexion idéale vers les grandes villes environnantes dont Genève.
Au coeur de la Haute-Savoie, entre les sommets alpins et le lac Léman, devenez propriétaire d'un bel appartement neuf du studio au 4 pièces. Au coeur de La Roche-sur-Foron, cette résidence contemporaine allie élégance architecturale et respect de l'environnement, à deux pas du centre historique médiéval. Avec ses espaces extérieurs généreux jusqu'à 98 m², son beau jardin en coeur d'îlot de 800 m² et sa certification RE 2020, elle répond aux exigences des investisseurs comme des résidants cherchant qualité de vie et placement pérenne.

Au diapason de la maison historique autour de laquelle elle se déploie, cette résidence développe une architecture élégante, avec des façades aux tons neutres et aux matériaux nobles. Les enduits clairs sont rehaussés par les touches de brun cuivré des serrureries, rappelant les tuiles des toitures et les couleurs terre cuite des maisons alentour.

Certifiée RE 2020, la résidence tisse ancrage végétal et identité architecturale. Au centre de la résidence, un grand jardin de 800 m² invite à la détente et à la convivialité. Tout a été pensé pour rendre les déplacements quotidiens aussi fluides qu'agréables : les piétons profitent d'une allée principale préservée, tandis que les voitures et les vélos disposent d'un accès indépendant depuis l'Avenue de la Bénite Fontaine.
Du studio au 4 pièces, votre résidence propose des appartements aux agencements variés, conçus pour répondre aux besoins de chacun. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - balcon ou terrasse jusqu'à 98 m² - offrant un prolongement en plein air aux séjours. Carrelage dans les espaces de vie, sol stratifié dans les chambres, faïence murale dans les salles de bain... Chaque acquéreur peut composer un intérieur à son image, assurant un bien-être optimal au quotidien. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser leur habitat en choisissant les coloris, matériaux et styles parmi une sélection soignée. Pensé pour allier confort et modernité, chaque appartement est équipé de fenêtres oscillo-battantes dans les chambres pour une ventilation optimale et de volets roulants électriques dans les séjours assurant une occultation efficace.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Residence de la Benite Fontaine à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2027

« Residence de la Benite Fontaine » en synthèse

Situé : La Roche-sur-Foron
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 221 000 €
NF Habitat, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FYNAROC PATRIMOINE
FYNAROC PATRIMOINE
196 Avenue Jean Jaurès
74800 LA ROCHE SUR FORON
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence de la Benite Fontaine à La Roche-sur-Foron et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 227 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 294 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €117 600 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/08/2025
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