Vendée 85
La Roche-sur-Yon - loi LMNP / LMP143 ZOLA pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS*
Offre valable du 11/09/2025 au 30/11/2025
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Yon
Prix à partir de * : 79 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investissez pour 302, 48€/mois* au coeur de la LA ROCHE-SUR-YON! nProlongation exceptionnelle : Frais de notaire et courtage OFFERTS* jusqu'au 30 novembre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2025 pour habiter! nnVenez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. nnIDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON : STUDIO ACCESSIBLE ET SECURISE POUR 302, 48 €/MOIS**. nnLa Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d'étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au coeur du quartier Saint-André d'Ornay - Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes* à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité! n« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d'un service ménage. Profitez d'un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.nIdéalement située, « 143 ZOLA » bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare de La Roche-sur-Yon se trouve à seulement 18 minutes* à pied, tandis que la ligne de bus 4, à 2 minutes*, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Les grands axes routiers, tels que l'A87, la D763, la D948 et la D160, assurent des connexions rapides vers Nantes, Challans et Les Sables-d'Olonne, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Le quotidien est facilité par la proximité de nombreux commerces et ser(Ref.378877)
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
143 ZOLA
143 ZOLA
Prix* et stocks disponibles pour le programme 143 ZOLA à La Roche-sur-Yon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Studio à partir de 79 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 960 € | 31 960 € | 31 960 € |
| (Simulation pour un prix de 79 900 €) | ||
| 79 900 € | 18.64 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A103 |
| 83 900 € | 18.87 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A114 |
| 83 900 € | 18.86 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A113 |
| 83 900 € | 19.61 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A109 |
| 84 900 € | 19.37 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A112 |
| 84 900 € | 19.57 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A111 |
| 84 900 € | 19.61 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A110 |
| 85 900 € | 19.61 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B108 |
| 85 900 € | 19.57 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B106 |
| 85 900 € | 19.62 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B105 |
| 85 900 € | 19.61 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B104 |
| 86 900 € | 19.57 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A108 |
| 86 900 € | 19.48 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A107 |
| 86 900 € | 19.61 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A106 |
| 86 900 € | 19.62 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 |
| 86 900 € | 19.62 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A101 |
| 87 900 € | 19.29 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B109 |
| 88 900 € | 19.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B114 |
| 102 900 € | 22.45 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B101 |
| 110 900 € | 24.51 m2 | Étage : 1 | : Nord Est | Réf : B111 |
| 122 900 € | 27.64 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B112 |
| 123 900 € | 28.5 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B102 |
Appartement 2 pièces à partir de 143 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 560 € | 57 560 € |
| (Simulation pour un prix de 143 900 €) | ||
| 143 900 € | 38.95 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C201 | Balcon : 5.63 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 189 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 960 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
| 189 900 € | 53.63 m2 | Réf : C402 |
| 196 900 € | 55.9 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C106 | Loggia : 7.40 m2 |
| 199 900 € | 57.68 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : C105 | Loggia : 10.63 m2 |
| 199 900 € | 58.59 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C103 | Loggia : 9.35 m2 |
| 201 900 € | 56.88 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : C104 | Loggia : 17.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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