Charente-Maritime 17
La Rochelle L'Envolee
Commercialisation
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Documentation gratuite
L'Envolee
L'Envolee
Éco Habitat neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 104 113 €Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme L'Envolee à La Rochelle : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le numéro
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
BROWNFIELD
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 104 113 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 41 645 € | 41 645 € | 41 645 € |
| (Simulation pour un prix de 104 113 €) | ||
| 104 113 € | 13.06 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE417 |
| 111 750 € | 14.13 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE325 |
| 134 100 € | 17.39 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE332 |
| 137 400 € | 17.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE227 |
| 144 100 € | 17.39 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE312 |
| 151 600 € | 21.16 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : FE001 |
| 153 700 € | 21.14 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : FE005 |
| 159 300 € | 21.16 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE202 |
| 159 300 € | 21.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE203 |
| 159 300 € | 21.24 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE205 |
| 159 300 € | 21.21 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE206 |
| 159 300 € | 21.21 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE207 |
| 159 300 € | 21.16 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE209 |
| 159 300 € | 20.69 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE304 |
| 159 700 € | 19.18 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE413 |
| 159 700 € | 20.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE430 |
| 161 400 € | 21.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE216 |
| 161 400 € | 21.35 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE221 |
| 161 400 € | 21.16 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE302 |
| 161 400 € | 21.22 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE303 |
| 161 400 € | 21.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE305 |
| 161 400 € | 21.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE307 |
| 161 400 € | 21.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE308 |
| 161 400 € | 21.16 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE309 |
| 161 400 € | 20.84 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE318 |
| 163 600 € | 21.35 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE319 |
| 163 600 € | 21.3 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE323 |
| 165 700 € | 20.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE404 |
| 168 000 € | 21.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE402 |
| 168 000 € | 21.22 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE403 |
| 168 000 € | 21.24 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE405 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE406 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE407 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE408 |
| 168 000 € | 21.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE409 |
| 170 200 € | 21.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE416 |
| 174 200 € | 22.83 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE128 |
| 176 400 € | 22.83 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE228 |
| 177 600 € | 23.13 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE111 |
| 178 700 € | 22.83 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE328 |
| 179 800 € | 23.13 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE211 |
| 182 000 € | 23.13 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE311 |
| 185 400 € | 22.83 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE428 |
| 188 700 € | 23.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE411 |
| 201 500 € | 27.85 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE115 |
| 203 600 € | 27.85 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE215 |
| 205 000 € | 28.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE301 |
| 205 700 € | 27.85 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE315 |
| 211 600 € | 28.24 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE401 |
| 212 000 € | 27.85 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE415 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/11/2025
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