Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme L'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2028
« L'Envolee » en synthèse
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 126 500 € HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers. À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires. Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie. Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 126 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
50 600 €
50 600 €
50 600 €
(Simulation pour un prix de 126 500 €)
126 500 €
13.78 m2
Étage : 1
Réf : FE134
Plan détaillé
129 500 €
14.13 m2
Étage : 2
Réf : FE225
Plan détaillé
129 500 €
13.78 m2
Étage : 2
Réf : FE234
Plan détaillé
132 500 €
14.13 m2
Étage : 3
Réf : FE325
Plan détaillé
132 500 €
13.78 m2
Étage : 3
Réf : FE333
Plan détaillé
132 500 €
13.78 m2
Étage : 3
Réf : FE334
Plan détaillé
136 500 €
17.34 m2
Réf : FE007
Plan détaillé
136 500 €
14.13 m2
Étage : 4
Réf : FE425
Plan détaillé
140 500 €
17.7 m2
Étage : 2
Réf : FE235
Plan détaillé
142 500 €
17.39 m2
Étage : 2
Réf : FE212
Plan détaillé
142 500 €
17.47 m2
Étage : 2
Réf : FE227
Plan détaillé
142 500 €
17.39 m2
Étage : 2
Réf : FE232
Plan détaillé
143 500 €
17.7 m2
Étage : 3
Réf : FE335
Plan détaillé
145 500 €
17.47 m2
Étage : 3
Réf : FE327
Plan détaillé
145 500 €
17.7 m2
Étage : 3
Réf : FE331
Plan détaillé
145 500 €
17.39 m2
Étage : 3
Réf : FE332
Plan détaillé
146 500 €
19.67 m2
Étage : 1
Réf : FE129
Plan détaillé
147 500 €
21.14 m2
Réf : FE005
Plan détaillé
147 500 €
17.34 m2
Étage : 4
Réf : FE436
Plan détaillé
148 500 €
19.54 m2
Étage : 1
Réf : FE126
Plan détaillé
149 500 €
20.15 m2
Étage : 1
Réf : FE130
Plan détaillé
149 500 €
19.67 m2
Étage : 2
Réf : FE229
Plan détaillé
151 500 €
19.18 m2
Étage : 2
Réf : FE213
Plan détaillé
151 500 €
19.54 m2
Étage : 2
Réf : FE226
Plan détaillé
152 500 €
21.16 m2
Étage : 2
Réf : FE202
Plan détaillé
152 500 €
21.22 m2
Étage : 2
Réf : FE203
Plan détaillé
152 500 €
21.24 m2
Étage : 2
Réf : FE205
Plan détaillé
152 500 €
21.21 m2
Étage : 2
Réf : FE206
Plan détaillé
152 500 €
21.21 m2
Étage : 2
Réf : FE207
Plan détaillé
152 500 €
21.16 m2
Étage : 2
Réf : FE209
Plan détaillé
152 500 €
20.15 m2
Étage : 2
Réf : FE230
Plan détaillé
152 500 €
19.67 m2
Étage : 3
Réf : FE329
Plan détaillé
154 500 €
19.18 m2
Étage : 3
Réf : FE313
Plan détaillé
154 500 €
19.54 m2
Étage : 3
Réf : FE326
Plan détaillé
155 500 €
21.16 m2
Étage : 3
Réf : FE302
Plan détaillé
155 500 €
21.22 m2
Étage : 3
Réf : FE303
Plan détaillé
155 500 €
20.69 m2
Étage : 3
Réf : FE304
Plan détaillé
155 500 €
21.24 m2
Étage : 3
Réf : FE305
Plan détaillé
155 500 €
21.21 m2
Étage : 3
Réf : FE307
Plan détaillé
155 500 €
21.21 m2
Étage : 3
Réf : FE308
Plan détaillé
155 500 €
21.16 m2
Étage : 3
Réf : FE309
Plan détaillé
155 500 €
20.15 m2
Étage : 3
Réf : FE330
Plan détaillé
156 500 €
19.67 m2
Étage : 4
Réf : FE429
Plan détaillé
158 500 €
19.18 m2
Étage : 4
Réf : FE413
Plan détaillé
158 500 €
19.54 m2
Étage : 4
Réf : FE426
Plan détaillé
159 000 €
21.24 m2
Étage : 4
Réf : FE405
Plan détaillé
159 500 €
23.13 m2
Étage : 1
Réf : FE111
Plan détaillé
159 500 €
22.83 m2
Étage : 1
Réf : FE128
Plan détaillé
159 500 €
21.16 m2
Étage : 4
Réf : FE402
Plan détaillé
159 500 €
21.22 m2
Étage : 4
Réf : FE403
Plan détaillé
159 500 €
20.69 m2
Étage : 4
Réf : FE404
Plan détaillé
159 500 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE406
Plan détaillé
159 500 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE407
Plan détaillé
159 500 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE408
Plan détaillé
159 500 €
21.16 m2
Étage : 4
Réf : FE409
Plan détaillé
159 500 €
20.15 m2
Étage : 4
Réf : FE430
Plan détaillé
162 500 €
23.13 m2
Étage : 2
Réf : FE211
Plan détaillé
162 500 €
21.3 m2
Étage : 2
Réf : FE216
Plan détaillé
162 500 €
21.35 m2
Étage : 2
Réf : FE221
Plan détaillé
162 500 €
22.83 m2
Étage : 2
Réf : FE228
Plan détaillé
164 500 €
23.13 m2
Étage : 3
Réf : FE311
Plan détaillé
164 500 €
20.84 m2
Étage : 3
Réf : FE318
Plan détaillé
164 500 €
21.35 m2
Étage : 3
Réf : FE319
Plan détaillé
164 500 €
21.35 m2
Étage : 3
Réf : FE321
Plan détaillé
164 500 €
21.3 m2
Étage : 3
Réf : FE323
Plan détaillé
164 500 €
22.83 m2
Étage : 3
Réf : FE328
Plan détaillé
164 500 €
23.13 m2
Étage : 4
Réf : FE411
Plan détaillé
168 500 €
21.3 m2
Étage : 4
Réf : FE416
Plan détaillé
174 500 €
22.83 m2
Étage : 4
Réf : FE428
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 171 438 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 240 013 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Maisons écologiques neuves 2 pièces à partir de 261 000 €
Maisons écologiques neuves 3 pièces à partir de 379 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
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Le Clos Marguerite, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle ...
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Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 199 043 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 296 279 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 397 383 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
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Label écologique : HQE
Balcons Marins, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de ...
Maisons écologiques neuves Maison à partir de 395 000 €
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Hyphen - Maisons, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès! Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 363 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce DÉTAILS DE L'OFFRE
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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 160 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 226 400 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 337 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 452 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Soixante-Treize, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 303 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 422 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 850 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 319 200 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Les Balcons du Port, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 378 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 2 500 ...
