Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme L'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2028
« L'Envolee » en synthèse
Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 109 400 € HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers. À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires. Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie. Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 109 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
43 760 €
43 760 €
43 760 €
(Simulation pour un prix de 109 400 €)
109 400 €
13.78 m2
Étage : 1
Réf : FE134
Plan détaillé
111 600 €
13.78 m2
Étage : 2
Réf : FE234
Plan détaillé
113 900 €
13.78 m2
Étage : 3
Réf : FE333
Plan détaillé
113 900 €
13.78 m2
Étage : 3
Réf : FE334
Plan détaillé
117 300 €
14.13 m2
Étage : 2
Réf : FE225
Plan détaillé
119 600 €
14.13 m2
Étage : 3
Réf : FE325
Plan détaillé
126 600 €
17.7 m2
Étage : 2
Réf : FE235
Plan détaillé
127 500 €
17.34 m2
Réf : FE007
Plan détaillé
131 900 €
17.39 m2
Étage : 2
Réf : FE232
Plan détaillé
134 100 €
17.7 m2
Étage : 3
Réf : FE331
Plan détaillé
134 100 €
17.39 m2
Étage : 3
Réf : FE332
Plan détaillé
135 200 €
17.7 m2
Étage : 3
Réf : FE335
Plan détaillé
137 400 €
17.47 m2
Étage : 2
Réf : FE227
Plan détaillé
141 900 €
17.39 m2
Étage : 2
Réf : FE212
Plan détaillé
145 200 €
19.67 m2
Étage : 1
Réf : FE129
Plan détaillé
147 400 €
19.67 m2
Étage : 2
Réf : FE229
Plan détaillé
148 600 €
19.54 m2
Étage : 1
Réf : FE126
Plan détaillé
148 600 €
20.15 m2
Étage : 1
Réf : FE130
Plan détaillé
149 700 €
19.67 m2
Étage : 3
Réf : FE329
Plan détaillé
150 800 €
19.54 m2
Étage : 2
Réf : FE226
Plan détaillé
150 800 €
20.15 m2
Étage : 2
Réf : FE230
Plan détaillé
151 600 €
21.16 m2
Réf : FE001
Plan détaillé
153 000 €
19.18 m2
Étage : 3
Réf : FE313
Plan détaillé
153 000 €
19.54 m2
Étage : 3
Réf : FE326
Plan détaillé
153 000 €
20.15 m2
Étage : 3
Réf : FE330
Plan détaillé
153 700 €
21.14 m2
Réf : FE005
Plan détaillé
156 300 €
19.67 m2
Étage : 4
Réf : FE429
Plan détaillé
159 300 €
21.16 m2
Étage : 2
Réf : FE202
Plan détaillé
159 300 €
21.22 m2
Étage : 2
Réf : FE203
Plan détaillé
159 300 €
21.24 m2
Étage : 2
Réf : FE205
Plan détaillé
159 300 €
21.21 m2
Étage : 2
Réf : FE206
Plan détaillé
159 300 €
21.21 m2
Étage : 2
Réf : FE207
Plan détaillé
159 300 €
21.16 m2
Étage : 2
Réf : FE209
Plan détaillé
159 300 €
20.69 m2
Étage : 3
Réf : FE304
Plan détaillé
159 700 €
19.18 m2
Étage : 4
Réf : FE413
Plan détaillé
159 700 €
20.15 m2
Étage : 4
Réf : FE430
Plan détaillé
161 400 €
21.3 m2
Étage : 2
Réf : FE216
Plan détaillé
161 400 €
21.35 m2
Étage : 2
Réf : FE221
Plan détaillé
161 400 €
21.16 m2
Étage : 3
Réf : FE302
Plan détaillé
161 400 €
21.22 m2
Étage : 3
Réf : FE303
Plan détaillé
161 400 €
21.24 m2
Étage : 3
Réf : FE305
Plan détaillé
161 400 €
21.21 m2
Étage : 3
Réf : FE307
Plan détaillé
161 400 €
21.21 m2
Étage : 3
Réf : FE308
Plan détaillé
161 400 €
21.16 m2
Étage : 3
Réf : FE309
Plan détaillé
161 400 €
20.84 m2
Étage : 3
Réf : FE318
Plan détaillé
163 600 €
21.35 m2
Étage : 3
Réf : FE319
Plan détaillé
163 600 €
21.35 m2
Étage : 3
Réf : FE321
Plan détaillé
163 600 €
21.3 m2
Étage : 3
Réf : FE323
Plan détaillé
165 700 €
20.69 m2
Étage : 4
Réf : FE404
Plan détaillé
168 000 €
21.16 m2
Étage : 4
Réf : FE402
Plan détaillé
168 000 €
21.22 m2
Étage : 4
Réf : FE403
Plan détaillé
168 000 €
21.24 m2
Étage : 4
Réf : FE405
Plan détaillé
168 000 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE406
Plan détaillé
168 000 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE407
Plan détaillé
168 000 €
21.21 m2
Étage : 4
Réf : FE408
Plan détaillé
168 000 €
21.16 m2
Étage : 4
Réf : FE409
Plan détaillé
170 200 €
21.3 m2
Étage : 4
Réf : FE416
Plan détaillé
174 200 €
22.83 m2
Étage : 1
Réf : FE128
Plan détaillé
176 400 €
22.83 m2
Étage : 2
Réf : FE228
Plan détaillé
177 600 €
23.13 m2
Étage : 1
Réf : FE111
Plan détaillé
178 700 €
22.83 m2
Étage : 3
Réf : FE328
Plan détaillé
179 800 €
23.13 m2
Étage : 2
Réf : FE211
Plan détaillé
182 000 €
23.13 m2
Étage : 3
Réf : FE311
Plan détaillé
185 400 €
22.83 m2
Étage : 4
Réf : FE428
Plan détaillé
188 700 €
23.13 m2
Étage : 4
Réf : FE411
Plan détaillé
201 500 €
27.85 m2
Étage : 1
Réf : FE115
Plan détaillé
203 600 €
27.85 m2
Étage : 2
Réf : FE215
Plan détaillé
205 000 €
28.24 m2
Étage : 3
Réf : FE301
Plan détaillé
205 700 €
27.85 m2
Étage : 3
Réf : FE315
Plan détaillé
211 600 €
28.24 m2
Étage : 4
Réf : FE401
Plan détaillé
212 000 €
27.85 m2
Étage : 4
Réf : FE415
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/03/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Maisons écologiques neuves 1 pièce à partir de 212 700 €
Maisons écologiques neuves 2 pièces à partir de 256 000 €
Maisons écologiques neuves 3 pièces à partir de 379 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Label écologique : NF Habitat
Le Clos Marguerite, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Idéalement implantée à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette nouvelle ...
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Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 505 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 660 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 1 560 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
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Avalon, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A quelques minutes à pieds du vieux port et de ses tours emblématiques qui gardent la ville, la ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 371 000 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pi DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Anna, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 3.000€ de remise () par pièce ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 151 800 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 230 923 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Eloise - BRS, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 349 688 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Proftez d'une offre exceptionnelle ! DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre multi-programmes
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) ...
Appartements et maisons neuves 1 pièce à partir de 212 700 €
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 239 341 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 499 000 €
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Le Parc de l'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 445 738 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 747 292 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 760 480 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Layline Ultim, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal! À quelques encablures des ...
Maisons écologiques neuves 4 pièces à partir de 499 000 €
Maisons écologiques neuves 5 pièces à partir de 515 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Label écologique : HQE
Stella, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble de maisons neuves. Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La RochelleÀ quelques minutes de ...
