Charente-Maritime 17
La Rochelle Le Parc de l'Envolee
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Parc de l'Envolee
Le Parc de l'Envolee
Éco Habitat neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 212 700 €Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 212 700 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 080 € |
| (Simulation pour un prix de 212 700 €) | ||
| 212 700 € | 29.83 m2 | Réf : LC1001 | Terrasse : 9.2 m2 Jardin : 14.19 m2 |
| 227 800 € | 31.26 m2 | Réf : LC2005 | Terrasse : 10.74 m2 Jardin : 51.51 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 261 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 440 € |
| (Simulation pour un prix de 261 100 €) | ||
| 261 100 € | 43.94 m2 | Étage : 1 | Réf : LC1101 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 269 100 € | 45.05 m2 | Étage : 1 | Réf : LC2105 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 274 000 € | 43.94 m2 | Étage : 3 | Réf : LC1301 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 275 200 € | 42.6 m2 | Étage : 1 | Réf : LA102 | Terrasse : 11.13 m2 |
| 280 000 € | 48.7 m2 | Étage : 1 | Réf : LB105 | Terrasse : 4.62 m2 |
| 281 200 € | 44.66 m2 | Réf : LA005 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 30.04 m2 |
| 281 200 € | 42.84 m2 | Étage : 1 | Réf : LC1103 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 282 200 € | 44.66 m2 | Étage : 1 | Réf : LA107 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 283 000 € | 42.96 m2 | Réf : LC2003 | Terrasse : 11.51 m2 Jardin : 65.89 m2 |
| 283 200 € | 45.05 m2 | Étage : 2 | Réf : LC2205 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 285 000 € | 42.96 m2 | Étage : 2 | Réf : LC2203 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 286 200 € | 44.87 m2 | Réf : LA003 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 18.13 m2 |
| 287 300 € | 42.96 m2 | Étage : 1 | Réf : LC2103 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 296 400 € | 42.82 m2 | Réf : LC1003 | Terrasse : 10.36 m2 Jardin : 31.8 m2 |
| 297 400 € | 45.38 m2 | Étage : 2 | Réf : LB206 | Terrasse : 6.95 m2 |
| 298 400 € | 45.05 m2 | Étage : 3 | Réf : LC2305 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 301 400 € | 48.7 m2 | Étage : 2 | Réf : LB205 | Terrasse : 4.62 m2 |
| 307 400 € | 49.95 m2 | Étage : 1 | Réf : LB103 | Terrasse : 6.06 m2 |
| 311 500 € | 46.48 m2 | Réf : LC2004 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 113.04 m2 |
| 320 500 € | 46.48 m2 | Étage : 3 | Réf : LC2304 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 323 600 € | 49.95 m2 | Étage : 2 | Réf : LB203 | Terrasse : 6.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 499 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 81.81 m2 | Réf : LD001 | Terrasse : 10.62 m2 Jardin : 63.66 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2026
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