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Charente-Maritime 17

La Rochelle Le Parc de l'Envolee

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Eco construction La Rochelle
Le Parc de l'Envolee La Rochelle
Appartement écologique La Rochelle
Le Parc de l'Envolee éco habitat
Programme écologique La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
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Le Parc de l'Envolee
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Le Parc de l'Envolee

Éco Habitat neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 283 000 €
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2028

« Le Parc de l'Envolee » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 283 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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VINCI IMMOBILIER
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Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € 42.96 m2Réf : LC2003Terrasse : 11.51 m2  Jardin : 65.89 m2  Plan détaillé
298 400 € 45.05 m2Étage : 3Réf : LC2305Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
309 400 € 49.95 m2Étage : 1Réf : LB103Terrasse : 6.06 m2  Plan détaillé
313 000 € 46.48 m2Réf : LC2004Terrasse : 8.05 m2  Jardin : 113.04 m2  Plan détaillé
315 500 € 46.48 m2Étage : 3Réf : LC2304Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
318 600 € 49.95 m2Étage : 2Réf : LB203Terrasse : 6.06 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 77.25 m2Réf : LC1004Terrasse : 11.41 m2  Jardin : 44.44 m2  Plan détaillé
499 000 € 81.81 m2Réf : LD001Terrasse : 10.62 m2  Jardin : 63.66 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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