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Charente-Maritime 17

La Rochelle Le Parc de l'Envolee

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Programme écologique La Rochelle
Le Parc de l'Envolee éco habitat
Logement écologique La Rochelle
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Le Parc de l'Envolee
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Le Parc de l'Envolee

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à La Rochelle

Éco Habitat neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 227 800 €
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2027

« Le Parc de l'Envolee » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 800 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
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CO-REALISATION

BROWNFIELD


Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 227 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 120 €
(Simulation pour un prix de 227 800 €)
227 800 € 31.26 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC2005Terrasse : 10.74 m2  Jardin : 51.51 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 600 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
274 000 € 43.94 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC1301Terrasse : 7.11 m2  Plan détaillé
280 000 € 48.7 m2Étage : 1 er étageRéf : LB105Terrasse : 4.62 m2  Plan détaillé
281 200 € 44.66 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA005Terrasse : 8.05 m2  Jardin : 30.04 m2  Plan détaillé
281 200 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1103Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
282 200 € 44.66 m2Étage : 1 er étageRéf : LA107Terrasse : 8.01 m2  Plan détaillé
283 200 € 45.05 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC2205Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
291 300 € 42.84 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC1203Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
298 400 € 45.05 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC2305Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
320 500 € 46.48 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC2304Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
323 600 € 49.95 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB203Terrasse : 6.06 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 388 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 388 000 €)
388 000 € 62.42 m2Étage : 1 er étageRéf : LC2102Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
393 000 € 70.1 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA001Terrasse : 14.78 m2  Plan détaillé
429 000 € 77.25 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC1004Terrasse : 11.41 m2  Jardin : 44.44 m2  Plan détaillé
499 000 € 81.81 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD001Terrasse : 10.62 m2  Jardin : 63.66 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € 85.17 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1104Terrasse : 16.1 m2  Plan détaillé
456 000 € 83.86 m2Étage : 1 er étageRéf : LA101Terrasse : 19.62 m2  Plan détaillé
458 000 € 82.78 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1102Terrasse : 9.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Parc de l'Envolee
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