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Charente-Maritime 17

La Rochelle Le Parc de l'Envolee

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Logement écologique La Rochelle
Programme écologique La Rochelle
Le Parc de l'Envolee éco habitat
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Le Parc de l'Envolee
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Le Parc de l'Envolee

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à La Rochelle

Éco Habitat neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 227 800 €
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 4ème trimestre 2027

« Le Parc de l'Envolee » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 800 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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CO-REALISATION

BROWNFIELD


Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 227 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 120 €
(Simulation pour un prix de 227 800 €)
227 800 € 31.26 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC2005Terrasse : 10.74 m2  Jardin : 51.51 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 269 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €107 640 €
(Simulation pour un prix de 269 100 €)
269 100 € 45.05 m2Étage : 1 er étageRéf : LC2105Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
274 000 € 43.94 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC1301Terrasse : 7.11 m2  Plan détaillé
280 000 € 48.7 m2Étage : 1 er étageRéf : LB105Terrasse : 4.62 m2  Plan détaillé
281 200 € 44.66 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA005Terrasse : 8.05 m2  Jardin : 30.04 m2  Plan détaillé
281 200 € 42.84 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1103Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
282 200 € 44.66 m2Étage : 1 er étageRéf : LA107Terrasse : 8.01 m2  Plan détaillé
283 200 € 45.05 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC2205Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
291 300 € 42.84 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC1203Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
297 400 € 45.38 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB206Terrasse : 6.95 m2  Plan détaillé
298 400 € 45.05 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC2305Terrasse : 10.6 m2  Plan détaillé
320 500 € 46.48 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC2304Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
323 600 € 49.95 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB203Terrasse : 6.06 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 388 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 388 000 €)
388 000 € 62.42 m2Étage : 1 er étageRéf : LC2102Terrasse : 7.1 m2  Plan détaillé
393 000 € 70.1 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA001Terrasse : 14.78 m2  Plan détaillé
429 000 € 77.25 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC1004Terrasse : 11.41 m2  Jardin : 44.44 m2  Plan détaillé
499 000 € 81.81 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD001Terrasse : 10.62 m2  Jardin : 63.66 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € 85.17 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1104Terrasse : 16.1 m2  Plan détaillé
456 000 € 83.86 m2Étage : 1 er étageRéf : LA101Terrasse : 19.62 m2  Plan détaillé
458 000 € 82.78 m2Étage : 1 er étageRéf : LC1102Terrasse : 9.71 m2  Plan détaillé
477 000 € 82.78 m2Étage : 2 ème étageRéf : LC1202Terrasse : 9.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Parc de l'Envolee
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