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Loire 42

Saint-Étienne / La Talaudière - loi LMNP / LMPPhar'Aaron II pour investir

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Investissement locatif La Talaudière
Phar'Aaron II défiscalisation immobilière
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Immobilier pour investir La Talaudière
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Phar'Aaron II
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Phar'Aaron II

Investissement immobilier neuf La Talaudière

Prix à partir de * : 127 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À saisir - derniers lots disponibles! Commerces, garages et stationnements en plus à reserver sans tarder!!   À proximité de St Etienne, La Talaudière vous offre un cadre de vie exceptionnel.  Adoptez un nouveau cadre de vie à proximité des commerces et des écoles. Le Phar'Aaron II, vous propose des appartements déclinés du studio au T5 ainsi que 9 commerces ou locaux d'activités. La résidence se compose de 3 bâtiments contemporains qui s'harmonisent pour créer un nouveau centre-ville.  Les appartements proposent des prestations de qualité : parquet contrecollé dans les chambres, meubles vasques Chêne Vert, volets roulants motorisés, cuisines ouvertes, nombreux espaces de rangement...  Encadrés par de larges baies vitrées, les séjours profitent d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Tous les logements profitent de terrasses ou balcons de 8 à 64 m².  Ici, vous aimerez tout ce qui vous entoure...  N'hésitez plus et contactez-nous pour habiter ou investir.                                                                             // Tarifs indiqués dans la limite des stocks disponibles, Prix TTC TVA 20% hors parking //

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Phar'Aaron II à La Talaudière : 2ème trimestre 2024

« Phar'Aaron II » en synthèse

Situé : La Talaudière
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 127 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


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Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Phar'Aaron II à La Talaudière et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 1 pièce à partir de 127 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €25 400 €25 400 €
(Simulation pour un prix de 127 000 €)
127 000 € 28.7 m2Étage : 1 : ERéf : B101Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 287 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 77.7 m2Étage : 1 : SRéf : B104Plan détaillé
287 000 € 77.7 m2Étage : 1 : SRéf : C101Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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