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Rhône 69

Lyon / La Tour-de-Salvagny - loi LMNP / LMPJardin des Songes pour investir

Nouvelle réalisation
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Jardin des Songes défiscalisation immobilière
Programme investissement La Tour-de-Salvagny
Jardin des Songes La Tour-de-Salvagny
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Jardin des Songes
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Jardin des Songes

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à La Tour-de-Salvagny

Investissement immobilier neuf La Tour-de-Salvagny

Prix à partir de * : 238 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Au coeur de La Tour-de-Salvagny, à deux pas des commerces et écoles, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve et confidentielle, accueillant 21 appartements du 2 au 4 pièces. Idéalement ouverts sur un jardin intérieur, les appartements profitent du calme et de la verdure. Les plans particulièrement optimisés se prolongent sur des balcons ou des terrasses. À seulement 20 min en train de « Lyon Saint-Paul » et 20 min de vélo du Campus Région numérique voisin, cette résidence constitue une excellente opportunité pour vivre ou investir à l'ouest de Lyon. Réputée pour sa qualité de vie, la commune propose une gamme complète d'équipements de loisirs : Complexe sportif de l'Hippodrome, lac, golf, salle de spectacles et d'un Casino. Un havre de paix très recherché et facilement accessible en transports et par les autoroutes A89 et l'A6.
Parking, balcon, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Jardin des Songes à La Tour-de-Salvagny : 3ème trimestre 2027

« Jardin des Songes » en synthèse

Situé : La Tour-de-Salvagny
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 238 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Agence de Lyon - 19 rue Domer
69007 LYON 07
Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin des Songes à La Tour-de-Salvagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € TTC39.67 m2Étage : 1 : ERéf : B1104Balcon : 6.12 m2  Plan détaillé
248 000 € TTC41.31 m2Étage : 1 : SRéf : B2104Balcon : 6.13 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC42.54 m2Étage : 1 : NRéf : B1103Balcon : 6.12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 328 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 328 000 €)
328 000 € TTC58.65 m2Étage : 1 : ERéf : B2103Balcon : 7.88 m2  Plan détaillé
338 000 € TTC60.58 m2Étage : 1 : ERéf : B2102Balcon : 9.35 m2  Plan détaillé
348 000 € TTC64.49 m2Étage : 1 : ERéf : B1101Balcon : 8.94 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 456 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 456 000 €)
456 000 € TTC82.51 m2Étage : 2 : NRéf : B1203Terrasse : 18.65 m2  Plan détaillé
468 000 € TTC82.74 m2Étage : RDC : NRéf : B1002Jardin : 170.45 m2  Terrasse : 11.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/08/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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