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Mayenne 53

Laval - loi Pinel / Pinel +Angora pour investir

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Angora
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (*) par pièce Offre valable du 21/10/2024 au 15/11/2024

Investissement immobilier neuf Laval

Prix à partir de * : 155 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE () par pièce Du 21 octobre au 15 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Configurable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon aménageable, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Angora à Laval : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Angora

« Angora » en synthèse

Situé : Laval
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 155 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Angora à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 660 €27 990 €32 655 €
(Simulation pour un prix de 155 500 €)
155 500 € 41.36 m2Étage : 2 : NERéf : 01A201Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
163 500 € 41.36 m2Étage : 3 : NERéf : 01A301Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
169 000 € 41.8 m2Étage : 1 : SORéf : 01A104Balcon : 8 m2  Plan détaillé
169 000 € 41.98 m2Étage : 1 : SORéf : 01A105Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
169 000 € 41.28 m2Étage : 4 : NERéf : 01A401Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
169 000 € 41.8 m2Étage : 4 : NERéf : 01A402Balcon : 7.33 m2  Plan détaillé
174 000 € 41.8 m2Étage : 2 : SORéf : 01A204Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 59.94 m2Étage : 3 : NERéf : 01A308Balcon : 6.76 m2  Plan détaillé
205 000 € 59.94 m2Étage : 4 : NERéf : 01A408Balcon : 6.76 m2  Plan détaillé
220 000 € 59.85 m2Étage : 4 : SORéf : 01A405Balcon : 7.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 960 €41 940 €48 930 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)
233 000 € 83.6 m2Étage : 1 : SRéf : 04B106Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
239 000 € 83.6 m2Étage : 2 : SRéf : 04B206Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
245 000 € 83.6 m2Étage : 3 : SRéf : 04B306Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
249 000 € 83.59 m2Étage : 4 : SRéf : 04B406Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
263 000 € 85.81 m2Étage : 4 : SORéf : 01A404Balcon : 15.33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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